【大纪元2016年01月26日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）加拿大全国新屋开工量去年12月份暴跌，以共管公寓为首的多单元住宅降幅最为突出。
据《环球邮报》报导，加拿大房贷及住房公司（CMHC）1月11日公布的数据显示，与去年11月份相比，12月份新屋开工量骤跌，跌幅超过预期。共管公寓等多单元住宅的开工量，急剧下降。
经季节调整后，CMHC称， 12月份全国全年新屋开工量降至172,965个单元，远低于11月份公布的212,028个单元，比预期的200,000个单元也低很多。
加拿大帝国商业银行资本市场经济师艾萨豪斯（Nick Exarhos）分析，尽管在2015年年尾新建屋行情走弱，但在去年一年呈现出令人意外的上行态势。平均建设194,000个单元，比2014年多出大约10,000个单元。
此外，2015年下半年新屋建设还是呈加速态势，随着新建项目的竣工，住宅投资似乎仍然能够发挥后效应，在未来几个季度，人们能够看到这一领域的增长。
至于2015加国房市，无视放缓预测，在多伦多和温哥华两大火爆房市的带领下，销售量和房价齐升，抵消了全国其他多数房市（特别是盛产能源的西部）的不景气。面对油价以及其他大宗商品暴跌造成的大范围的经济不景气，房市成了加国经济展望中少有的亮点之一。当然，一些分析师仍担心共管公寓供过于求。
多单元住宅的开工量，从去年1 1月份的138,665个单元，急降至12月的101,264个单元。与此同时，12月独立屋开工量与11月的57,780栋几乎持平，稳定在57,743栋。
地区之间，加拿大人口最多的省分—— 安省，还有饱受油价暴跌冲击的草原省分，新屋开工量降幅最大。大西洋省分也有所下降。魁北克省和卑诗省新屋开工量攀昇，卑诗省温哥华房市的长期繁荣，有目共睹。
总体来看，2015年全国新屋开工量，从2014年的189,329个单元，攀昇至195,536个单元，这要归功于多单元住宅的建设劲头。独立屋开工量2015年较低。◇
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