【大纪元2016年10月13日讯】陆客来台虽然减少，但西门闹区店面租金行情未受动摇，房仲依据最新实价租赁行情发现，汉中街32巷23.3坪木造平房店面，月租35万元，单坪近1.5万元，创下西门町租赁行情第三高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德统计，目前西门町租赁行情最高的是2014年2月成都路1~30号一间12.62坪店面，月租25.2万元，换算单坪月租1万9964元；次高的是2015年9月西宁南路61~90号一间48.21坪店面，月租75万元，换算单坪月租1万5557元。
曾敬德表示，西门町行人徒步区是店面最精华路段，此次实价租赁店面的周边多属小吃店面类型，平常生意颇好，主要受惠于西门町有许多国内年轻人与落脚附近旅馆的背包客消费族群，成为附近小吃店的客源之一，以每坪1.5万元的租金行情来看，未偏离区域行情。
统计资料显示，今年5至8月来台旅客较去年同期虽仍正成长，但陆客来台减少25.4万人次，其中消费金额较高的大陆团客减少16万人次，减幅达32.5%；他国旅客来台却增加27.3万人次，其中南韩及日本旅客分别大增44.2%及19.5%，分别增加8.4万及9.7万人次。
曾敬德指出，西门町店面租赁行情仍属强者恒强，主要是西门町商圈对团客依存度并不高，有足够的内需型消费与国际背包客的支撑；不过陆客的团客缩减对于商用型不动产仍是严酷的考验，包括原本经营团客较多的旅馆与周边店家等，将受到陆客大幅减少的冲击。（转自中央社）
