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加拿大，物业税
【大纪元2016年10月14日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）对于加拿大卑诗省于今年8月开始向外国买家增收物业税，皇家银行（RBC）称，温哥华将依然能够吸引富裕外国买家前往置业。
据《南华早报》报导，卑诗省于今年8月2日开始对大温地区的外国买家增收15%的物业税，这一做法确实是打击了外国买家的兴趣，并将在短期内继续发挥效力。但皇银经济部的报告称，温哥华将仍然能够吸引外国投资者。
皇银报告称，新税最初带来的冲击一旦淡去，温市将继续吸引富有人士，特别是富裕的中国人，理由是他们在当地扎下的强大根基。
报告解释，温哥华给富裕中国人提供了一种令人向往的生活方式和声誉，那只有其他少数几个国际大都市能够媲美，诸如香港、新加坡、悉尼、墨尔本和伦敦；而所有这些城市都对外国买家施加了某种形式的限制，例如针对外国买家的特殊印花税或资本利得税等。
卑诗省新税，在今夏是给温哥华火爆的房市降了温。该省政府在9月22日公布的数据显示，温市外国买家购置的物业比例，从6月10日至8月1日之间的13%，降至8月2日到8月31日的0.9%。至于威慑力能持续多久，尚不可知。
皇银认为，不计外国买家，不受新税影响的富裕新移民将继续在温哥华房市中扮演重要的角色，主要体现在高端住宅市场。皇银称：“高净值人士被吸引到温哥华的理由，与外国投资者相同，其他原因有好学校，清洁的环境，还有加国公民拥有的全球护照等。”
责任编辑：滕冬育
