【大纪元2016年10月03日讯】伦敦市长萨迪克‧汗（Sadiq Khan）上周宣布将针对伦敦地产所有权展开彻底调查，承诺“在这个问题上将进行有史以来最深入的研究”。
《石英》杂志报导，根据伦敦政府的数据，伦敦房价在过去十年来从2005年平均价格232,000英镑（30.1万美元）到2016年达到485,000英镑（约62.9万美元），增长了一倍。房价几乎未受2008年～2009年全球经济衰退影响。
与此同时，全球超级富豪的钱已涌入首都。根据《伦敦标准晚报》去年的调查，外国买家已经在2008年至2014年期间花了1,000亿英镑购置伦敦物业，人为地抬高了价格，使得当地精英搬出城市，并迫使三十多岁的买房族离开伦敦，想找个经济实惠的地方安身。
据英国《卫报》报导，针对房地产市场充斥外国投资的影响，伦敦市长萨迪克‧汗（Sadiq Khan）准备发起一项在英国范围内最全面的调查。目前，对于伦敦住房成本上升和住宅高端化的趋势，人们的担忧不断上升。
萨迪克‧汗表示，海外投资者所购住宅数量大幅增长，这引起了有关方面“真正的关注”。他说：“我们明显需要更好理解海外资金在伦敦地产市场中发挥的不同作用，也需要理解当前形势发展，以及我们能采取何种措施支持开发并帮助伦敦人找到住所。”
富有的中国投资者正对退欧后的英国房地产市场寄予厚望。一方面，英镑贬值令人民币购买力上升。另一方面，退欧后的冲击导致英国房地产市场出现滑坡，而许多中国投资者将这视为买入良机。
《卫报》称，专家预计，未来10年全球对英国房地产的投资可能大幅增长。同一时期，来自中国内地的“新一波”中产阶层对海外房地产的投资将增长三倍，达到每年2,000亿美元。
在伦敦市长萨迪克‧汗发起的调查中，投资者身份以及资金来源可能成为焦点。即谁在投资，钱从哪里来的。
萨迪克‧汗说：“关于海外资金对伦敦房地产市场的投资，我们急需更多的透明度。伦敦市民需要确保黑钱不会进入房地产市场……”
今年早些时候，《卫报》透露，在泰晤士河边的沃克斯豪尔的214套豪华公寓单元售卖中，60%以上是国外买主。四分之一的公寓单元是由离岸公司买走，而许多单元至今仍无人居住。
英国伦敦并不是首个对海外人士所购房产进行调查的城市。在加拿大温哥华市，当地政府在调查后已采取举措，向到那里购买物业的任何海外投资者征收额外的15%房地产附加税。#
责任编辑：李缘
