【大纪元2016年10月23日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）在全澳住宅需求最强劲的10个区中，墨尔本占有8个区，其中沃伦戴特区（Warrandyte）异军突起，跃居第1。
据《太阳先驱报》报导，在房地产广告网站realestate.com.au上，REA公司房地产需求指数显示，网站点击率最高的区是沃伦戴特区（Warrandyte），其次分别包括里士满区（Richmond）、布朗斯维克（Brunswick）区和诺斯科特（Northcote）区。艾斯科特谷（Ascot Vale）区、亚拉维尔（Yarraville）区、桑伯里（Thornbury）区和霍桑（Hawthorn）区分别排在第6、第7、第8和第10位。
REA公司首席经济学家Nerida Conisbee说：“墨尔本是最理想的居住城市之一，我们发现对维州境内住宅的需求在增长。”她说，沃伦戴特区排名榜首出人意料，这个半乡村风格的区距离市中心24公里，吸引了很多潜在的买房者。
Conisbee说：“人们现在关注最大程度的可支付性和更大面积的宅地，尤其是年轻的家庭。沃伦戴特区拥有所有适宜居住的自然环境，例如河流、宽敞的林荫道，以及通往市中心便利的公共交通。不仅如此，沃伦戴特区还限制宅地开发，对于那些想逃离城市生活的人们来说，这是非常有吸引力的。”
她还说：“当地政府限制在一块宅地上建造联排别墅或者公寓，这意味着，这里的房源少于周边地区。这里的住宅平均价格约90万澳元。一旦有房子进入市场，就会有众多买家进行激烈竞争。”
房地产拍卖师Robert Groeneveld说，沃伦戴特区强劲的住宅需求是不可否认的。许多买家都希望搬进这个缺少房源的区。一旦搬进来了，他们通常会居住很长时间。所以，这里的房源非常有限。
他说，推动沃伦戴特区住宅需求的另一个因素是，人们在其它区找不到合适的住房转至沃伦戴特区。许多在坦普尔斯托（Templestowe）区和唐卡斯特东区（Doncaster East）没能买到住宅的买家发现，以同样多的钱可在沃伦戴特区买到更好的住宅。
Conisbee说，墨尔本其它高需求的区多数位于靠近市中心的城区，单元住宅需求高的地区多数是滨海地区。
房地产广告网站realestate.com.au的执行总裁Andrew Rechtman说：“如果你在排名前10的区有一套住宅想出售，那么目前是卖掉它的好时机。”
责任编辑：李欣然
