【大纪元2016年11月17日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）来台陆客人数下滑，观光旅馆住房率与平均营收较去（2015）年同期明显下修，据统计，台北住房率已从75.76%下降至仅约70%，下修5.68%，而高雄地区甚至跌破七成的住房率，下调至66.95%，风景区也下降至仅约60%的住房率。
北、中、高三都及风景区的整体住房率皆出现下滑，又以高雄及风景区的跌幅最明显，已回到2012、2013年水准。高雄风景区因陆客减少，且部分游客被民宿吸引，其一般观光旅馆住房率下滑5%到42.74%，风景区整体观光旅馆住房率仅有60%。
台北市整体旅客的增加，尤是自由行旅客多首选台北市，因此，即使新增供给如：万豪酒店、美孚饭店、凯撒饭店等，台北市仍有12家观光旅馆住房率维持在80%以上，全台住房率区域表现最佳为台北市。
宏大国际资产总经理陈益盛表示，就他们接触目前有意处分的旅馆业者观察，多以80间客房以下的中小型旅馆为主，地点则多位于台北市以外，遍及北、中、南及各风景区，以总价来看，2~3亿元就可买下一间小型旅馆。
陈益盛表示，台北市的旅馆市场仍有成长空间，但趋势倾向朝更高端客，或更精致的品牌及经营型态，简单的说，台北市旅馆市场要买的很多、要卖的很少。
陈益盛指出，目前第一波可能淘汰的旅馆是规模不大、设备老旧、交通不便，或没有特色的商旅，有能力接手的一定是有经营特色，有品牌、或有通路的业者。◇
责任编辑：陈真
