【大纪元2016年11月07日讯】（大纪元记者李玲浦香港报导）上周五政府公布新一轮辣招，即时打残楼市。逾10地产一手新盘停售，新地系最少7盘封盘，其中原订周二（8日）重推的何文田天铸，亦要取消安排。昨日开售的何文田皓畋截至下午4时，暂时仅录5宗成交。不过，有首次置业人士，为破解辣招，更一份合约买两伙，甚至四伙。
被视为市区10年最大新盘的嘉里旗下何文田皓畋，昨日新推30个单位发售，其中有投资者以2,713万元购入两个单位，但不用缴交15%新税。
据知该名投资者为一名租客，现时手上并没持有任何住宅物业，以一张买卖合购入两个单位，只视作一宗买卖缴税，故不用缴交15%税款，即节省约291万元税款。
宏安地产（1243）与锦华地产合作发展的马鞍山恒光街新盘荟晴更有一名买家大手扫入4伙，涉资1,993万元。据悉，由于买家之前未有物业，故仍以“首次置业”身份入市，可享低税率，只需缴付74万元税款，悭逾164万元，悭税高达近七成。
不过，大律师陆伟雄表示，买家虽然以较低税率入市，但日后要出售这4个单位，必须要一并出售予同一个买家，手续繁复，随时有大量开支。
另外，新辣招推出后，据美联物业分行统计，刚过去的周末（11月5日至6日）十大蓝筹屋苑合共录得约8宗买卖成交，较上周末录得约9宗下跌11.1%，并连续3个周末录得个位数，当中6个屋苑“捧蛋”。至于按15大屋苑统计，本周末录得约8宗买卖成交，较上周末跌27.3%。◇
责任编辑：李薇
