【大纪元2016年02月23日讯】中共官方近日推出一系列城市规划建设新规，其中包括今后不再建设封闭式住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。这份官方文件公布后，迅速在大陆网络上引发热议。
据大陆媒体22日报导，中共官方近日发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称《意见》）。
报导称，由于城市规划建设管理中，城市建筑贪大、求怪等乱象丛生，大拆大建问题突出，环境污染、交通拥堵等“城市病”加重等问题，该《意见》提出要打造“现代化城市”。
《意见》要求，原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；城市公园原则上要免费向居民开放等……《意见》还提到，遏制官员随意干预城市规划现象“一任书记一座城，一个区长一个新区”——有多少城市规划被“翻烧饼”……
关于街区规划和建设方面，《意见》称，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。
上述官方文件仅一句“原则上不再建设封闭住宅小区”，迅速在大陆网络上炸开了锅。也就是说，今后原则上要建那种没有围墙的住宅区。不仅如此，文件还提出：“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”
文件发布后，不少网民表示：“没有围墙，物业怎么管？陌生人随意进出怎么办？”“住宅区内的公共空间属于全体业主，其私利怎么保障？既然小区道路属于街区了，那商品房的20%公摊费就应该取消。”
还有网民提出疑问：“文件说‘已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开’，‘逐步’指的时间表是否在70年的土地使用权过期后，国家才要求把围墙拆掉？”
相反，有陆媒发表评论文章称，可能是我们太缺乏安全感了，所以现在我们似乎还很难接受“开放式社区”的做法。文章认为，如果总是乐于用围墙把自己封闭起来，那么我们的心是否也会慢慢封闭？
文章提到四川宜宾市名为“莱茵河畔”的开放式社区，整个楼盘内的道路全部向城市开放，住宅的安全防护体系后退至单元门口，并且成为当地有口皆碑的一道风景线。
责任编辑：李明宇
