【大纪元2016年03月22日讯】桃园市长郑文灿竞选支票开出“4年兴建2万户社会住宅”，由于市府预估4年内只能兴建3300户，连同包租代管、规划中的案件才有2万户，都发局长李宪明22日在议会工作报告被炮轰灌水，国民党议员轮流质疑跳票，因为郑文灿的文宣是狭义的“兴建”，不能将包租代管纳入，但李宪明解释，依照住宅法规定，可以将包租代管等方式纳入。
李宪明说，除了现有的桃园、八德、芦竹、中坜区已取得土地，可兴建3300户外，这部分已陆续发包，包租代管社会住宅，4年内也希望达成1万户目标，此外，军方进行都市更新，大约可释出200户社会住宅，市府也在机场捷运、捷运绿线、航空城区段征收都市计划区中，规划抵费地兴建社会住宅，航空城必须先建后拆，这部分大约要兴建5、6千户住宅，未来，这些住宅也会做为社会住宅使用，预估4年内有2万户社会住宅。
李宪明说，芦竹南崁地区大楼密集、空屋多、租屋比例也高，第1期包租代管选定芦竹区，提供的套房会以房型来区分，例如套房、2房、3房，市府会以市价8折价格向屋主租用，租金虽然较低，屋主不用负担未来房屋维修费用，也不用担心恶房客破坏房屋或收不到租金的情况。副处长庄敬权说，社会住宅并非免费住宅，只是租金比外面房子便宜，编列的预算主要是作为租金补贴及物业管理，例如，市府和屋主谈妥房屋租金是8000元，市民缴纳的租金是5000元，差额的3000元则由市府补助。
质询的国民党籍议员鲁明哲等认为，市长政见白纸黑字写着“4年兴建2万户社会住宅”，如今包含包租代管，让人感觉只是为了政见解套；舒翠玲则质疑兴建3300户要176亿元，如今住宅基金只有35亿元，尚有缺口141亿元，市府未来还要推动捷运绿线、棕线，铁路地下化，财务要如何分配，杨朝伟、万美玲也要求李宪明为政策背书。
责任编辑：郑桦
