【大纪元2016年04月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）根据实价登录资料，扣除关系人交易的户别以外，去年北市指标豪宅有5户交易纪录，其中年底2户的成交价略高于去年上半的行情，每坪单价177万元，显示豪宅价格逐渐找到支撑。值得注意的是，此2户购买人登记在投资公司名下，但背后都有开发商背景，似乎对未来不动产市场看法并不悲观。
北市指标豪宅“台北信义”去年12月成交19楼2户，分别是总坪数160坪、成交金额2.48亿元、每坪单价176.9万元，以及总坪数144.4坪、成交金额2.2亿元、每坪单价177.1万元。比起5月成交21楼的2.36亿元或9月成交17楼的2.16万元，豪宅成交价格未持续下探，找到支撑。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，观察去年全年的房价资料显示，年初有成交每坪单价190万元的纪录，但经历房地合一等政策，整体房价出现修正，包括5月成交的资料为每坪168万元。不过，近期3笔的成交资料，房价都成交在每坪174~177万元，曾敬德认为，“台北信义”的房价短期可望在每坪175万元找到支撑。
值得注意的是，成交的买方并不担忧房地合一会让房价下跌，曾敬德指出，未来出售时即使有房地合一税，但若没有获利也不用缴税，而登记在投资公司名下的买方则有开发商背景，似乎可解读为开发商对未来房市看法并不悲观。◇
责任编辑：李薇
