【大纪元2016年06月26日讯】（中央社台北26日电）英国公投通过脱欧，英磅应声重贬，英国不动产市场因不确定性会造成住宅和商办价量修正；但对长线跨境买家而言，投资机会出现。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，英国脱欧最大的影响是造成经济学上的“不确定性”。对不动产市场来说，投资需求因为会担心价格下跌或汇率变动，将延迟或转移到其他国家，短期会造成住宅及商用市场的价量修正。
但中长期而言，依莱坊英国首席经济学家詹姆士．罗伯特(James Roberts)认为，为解决眼前的经济危机，英国央行很可能会在7月的会议决定降息，甚至不排除更早步入降息循环。因此宽松货币资金效果将重现，预估在降息、英镑走跌的双重态势下，反而吸引海外长线买方进场。
而莱坊的亚太区主管尼可拉斯．霍特(NicholasHolt)更认为价格修正对于长期观望的国外投资人来说，是个难得的买点。尤其对亚太地区偏好跨境投资的投资来说，未来几周是值得掌握的好时机。
黄舒卫说，英国国内经济稳定，根据国际货币基金IMF的预测，G8各国到2020年的经济成长率，以英国的2.1%最高。而英国仍是全球重要的商业投资地区，透明、健全的法律制度、稳定的政治环境及先进的教育，是长期以来的避险天堂，这些优势都不会因此消失。
另外，良好的市场流动性及住宅市场仍供不应求，英镑贬值反而创造更多投资、观光、留学的商机，将复制日圆大贬现象，对旅馆、零售等商用不动产的帮助最大。