【大纪元2016年09月07日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道）6日，金融公司AMP Capital预计未来两年，悉尼和墨尔本的公寓房价格将下降15-20%。
据澳洲金融评论报报道，该公司首席经济师Shane Oliver告诉投资者们，由于在悉尼、布里斯本、墨尔本、珀斯兴起一个巨大的公寓楼建设热潮，购买公寓房的投资比购买独立房的投资更易受到冲击。
“房产市场存在供应过剩的风险。如果悉尼、墨尔本、布里斯本、珀斯的公寓房价格出现直线下跌，我不会感到惊讶，”他说，“所以投资者们最好是等到尘埃落定再出手，看是否有机会买到更便宜的公寓房。”
Oliver预计公寓楼的价格将下降15-20%，但在“不同的地区”行情也不尽相同。“显然，如果你购买公寓房的地区周围正在大建公寓楼，那价格下跌的幅度会更大，”他补充说。墨尔本市中心的公寓楼建设最集中，而悉尼的公寓楼建设则更分散些。
他表示，澳洲的房地产价格下滑的主要原因将会是供应过剩而不是投资者违约，这与美国2007年的次贷危机不同，那次危机是由于利率上升与开发商过度建房同时造成的。
澳洲创纪录的低利率不太可能迅速回升。
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