【大纪元2017年10月11日讯】据ReportsOnHousing数据，仅仅一年内，南加地区的待售房就减少了7分之一，买家的选择越来越少了。
数据显示，截至10月5日，南加洛县、橙县、河滨和圣贝纳迪诺4县登记售房为30,097套，比一年前减少了约14%（4,967套），减少的数量约相当于圣贝纳迪诺县当前所有的待售房。
地区买家对房源缺乏感到很沮丧。据过去30天内公布的新成交房屋数据，上述四县的房屋成交数比一年前减少了5%；房屋售出时间（从上市到签约）也从一年前的78天减至了约70天。报告认为，低于90天就是卖家市场。
考虑到整体经济恢复以及极低的贷款利率，房主不愿换房售房确实有点奇怪。
专家们表示，待售房减少的原因很多，包括人口日渐老龄化，售房、搬家太麻烦、成本也太高，而且卖家找新房困难，使得他们宁愿翻新房子。
由于供应减少，南加的房价也一路攀升。据CoreLogic报告，8月，南加6县所有房屋（包括新房和存房）的出售中价比一年前提高了7.5%，达到了50万美元。圣贝纳迪诺县的房屋中价涨了12.5%，洛县涨了9.4%，河滨县涨了7.7%，橙县涨了5.5%。
据ReportsOnHousing从房屋经纪人网获取的存房数据，截至10月9日，河滨县待售房屋为7,775套，比一年前减少了18%（1,709套）；房屋新成交一年内减少了11%，房屋售出时间也从一年前的97天减到了89天。
紧跟其后的橙县，登记出售房5,382套，比一年前减少了17%（1,090套）；房屋成交减少了10%，待售时间从72天减至了67天。
在洛县，待售房11,885套，比一年前减少了12%（1,651套）；房屋成交下降了1%，售出时间从70天减至了62天。
在圣贝纳迪诺县，待售房5,055套，比一年前减少了9%（517套）；房屋成交下降了1%，出售时间从79天减至了72天。◇
责任编辑：方平
