香港房地产协倡统一审批土改

设立独立法定机构 缩短审批程序 增加土地供应

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【大纪元2017年10月19日讯】(大纪元记者王诺香港报导)昨日,香港房地产协会举行新闻发布会,就施政报告中土地及房屋供应政策向政府提交意见,建议监视有关政策的可行性及优次,减少繁复审批程序,最终达致增加土地供应、助市民置业。

香港政府刚宣布新一年度施政报告,昨日,香港房地产协会举行新闻发布会,就施政报告中土地及房屋供应政策向政府提交意见,建议政策须慎行,并监视有关政策的可行性及优次,减少政出多门的繁复审批程序,最终达致增加土地供应、助市民置业。

香港房地产协会监事长何锦荣表示,现时转换土地用途程序繁复,审批时间冗长,认为政府应成立独立法定机构,缩短审批程序,有需要透过加快土地转换程序,增加土地供应,认为现时发展商持有大量农地,政府应利用发展商手头资源,控制土地供应及楼价。

支持“首置上车盘”

该会表示,支持政府推出港人“首置上车盘”,并建议政府与持有农地的发展商合作,已加速土地供应,但必须以公平、公正及公开形式进行。同时亦建议成立全新独立法定机构,统一审批土地更改用途程序,避免出现官商勾结的指责。

对于政府推出港人“首置上车盘”,何锦荣表示,措施有助上车能力不足市民置业,不过认为政府分配首置盘时需尽量降低入场门槛。对于初步观塘安达臣道1,000伙单位发展,他表示,此地皮推出并未增加整体土地供应,料对楼价影响不大,政府应从多角度增加供应,包括推动工厦改建为临时住宅、将空置住宅改为临时房屋用途等。

对于施政报告提出“活化工厦计划”,香港房地产协会副会长施家殷形容,政府应“拆墙松绑”成立专责审批小组协助计划,将工厦改为临时住宅以改善基层住屋问题,并建议必要时可提出修改消防条例,减少审批程序,亦可降低门槛,容许工厦业主持有50%或以上业权且单位全部相连,亦能提出申请活化工厦。◇

责任编辑:李薇

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