【大纪元2017年10月09日讯】最新的数据显示，大陆楼市在中共严厉调控之下，今年前9个月300座城市的卖地收入同比增长了30%，显示大陆房企还是看好未来的房地产市场。
据《中国证券网》10月9日消息，中国指数研究院数据显示，今年前9个月大陆300座城市土地供需总量同比增加，地价整体呈上涨态势，出让金同比增加逾30%。北京、杭州、南京占据卖地收入榜单前三席，核心一二线城市仍为房企拿地重点。
指数研究院数据同时显示，1月至9月，全国土地成交总金额城市排行榜前十位仍以一二线城市为主。北京以成交总价1,847亿元（人民币，下同）排在第一，同比上涨315%；杭州、南京、重庆和上海分别排在第二至五位，成交总价均超过1,000亿元；其余五座城市土地成交总价均超过500亿元。
同策咨询研究部研究经理任丹萍展望下半年的土地市场时表示，下半年市场将进入深度调整阶段，届时房企拿地会比较谨慎。核心一二线城市有可能积极推地，届时品牌房企或会争相竞逐。
在前9个月房企拿地中还有一个特点，即大陆全国性品牌房企是热点城市拿地的主力军，北京、杭州、重庆和广州等地拿地的房企超过60%是全国性品牌房企。
华创证券分析师袁豪总结说，2010年至2015年，主流15家房企在6年中的平均权益拿地面积在全国300个城市中占比约为10%，2016年跳增至22%，2017年上半年再次跳增至37%。主流15家房企的龙头房企挤压近30%的小房企离开土地市场。
从去年9月30日开始，北京带头开始了这一轮对楼市的调控，随后其它热点城市开始跟进，至今一年有余。在这一年中，近100座城市推出了超过150条调控措施。很多之前从未出现的调控措施也被推出了市场。比如限价、限卖、限商等。
中共调控造成热点城市楼市成交量大幅下滑，但是与此相反的是房企还在大量拿地，热情不减。有业界人士对此表示，这种现像说明房企对两三年以后的房地产市场依旧看好，而且因土地价格的上涨，房价也会相应上涨。
之前就有业界人士表示，大陆的房地产已经绑架了大陆经济，泡沫太大了，中共已经不敢让它破了，所以还是有大量资金进入到房地产。#
责任编辑：刘毅
