【大纪元2017年02月10日讯】（大纪元记者游沛然日本东京报导）2月7日，日本房地产情报网站“HOME’S”发表了在东京圈内买房和租房的人气街区排行榜。其中，千叶县的船桥和东京的池袋分别位居买房和租房的榜首。
东京地价上升 买房趋向于周边城市
由于东京的地价连年上升，带动公寓房等房地产价格大幅度上升。近年，在东京上班的家庭购房时，从东京都内转向了东京圈（东京都、埼玉县、千叶县、神奈川县）的大范围。近日，日本房地产综合情报网站“HOME’S”根据客户通过该网站购房、租房的综合信息，统计分析出东京圈购房和买房的排行榜。
千叶县的“船桥”名列榜首，三年以来首次出现东京以外的车站夺得榜首的记录。船桥站，拥有JR总武线、京城线，前往东京、横滨等非常方便，半小时便可直达东京市中心。
排名第2的是“目黑”（JR山手线），近期，在目黑车站附近进行了大规模的再开发，新建的大型公寓房备受关注，一时成为社会话题。
此外，从排名第3至排名第7都是东京之外的周边城市的车站，其共同特点是，前往东京交通方便，在30、40分钟便可直达东京市中心。分析认为，近年东京都的房价急速上升，不仅新房价格大幅度上升、部分二手房的价格上升幅度甚至超过了新房。在此背景下，在东京上班的家庭，选购住房时，把目光转向了东京近郊的交通方便的车站，预计这一趋势将持续下去。
东京依然是租房的人气候选
与买房形成鲜明对比，在东京都上班的人在选择租房时，依然把东京作为人气候选地，前10名人气街区中，东京占据7个。租房排名首位的是“池袋”，第二名是“三轩茶屋”，往年排行1、2名的吉祥寺、惠比寿、大幅度跌落至9、7名。从租房的人群来看，绝大多数是年轻人的单身族，家庭在东京都内租房的甚少。
责任编辑：卢勇
