卑诗房市热度回落至历史平均水平

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【大纪元2017年02月16日讯】星期三(2月15日),卑诗地产协会(BCREA)发布房市最新报告,指出卑诗省房市成交量已由2016年的最高位回落至历史平均水平。

报告显示,卑诗省一月份居住用房成交总量为4,487套,比去年一月成交量降低了23%;成交总金额为27亿9千万元,比去年同期减少了36.5%;平均挂牌房价约为62万元,比去年同期降低了17.5%。

卑诗地产协会首席经济学家Cameron Muir表示,全省房市的热度已回落到历史长期平均水平,然而,“地区之间的差异依然存在。维多利亚市的(成交量)表现高于平均水平,而温哥华市(成交量)则低于平均。”

对于全省平均挂牌房价下走的现象,Muir解释是主要由大温地区交易量减少,而全省其他地区的交易量相对增多造成的。

报告显示,去年一月,温哥华市房产销售量占全省销售总量的43%,这一数据在今年一月则下降至35%,降幅达到16.3%。”

报告还指出,大温地区居住用房的基准房价(Benchmark Price)在过去半年中下跌了3.7%,但2016年上半年的房价飞涨导致今年一月的大温基准房价依然比去年同期高出15.6%。 ◇

责任编辑:李道缘

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