【大纪元2017年03月13日讯】（大纪元记者林楚舟日本东京报导）4月是日本新学期、新职员进公司的季节。每当此时，免不了找房，搬家。在此介绍一些在日本找房的注意事项。
确定二三个关键条件
找房、搬家可谓“伤筋动骨”的大事，一旦住下后大多在3、5年不会挪窝。所以在找房时大意不得，找到满意住房的关键点是，一定要清楚自己最优先条件，对住房绝不会妥协之处是什么。通常对于满意的住房会有多个条件，最好把这些条件事先排列出来，然后确定二三个关键条件。因为去找房时，面对的住房各式各样，如果事先不明确自己的所取之处，很容易在摇摆不定中，最终做出错误的决定，之后痛悔。
比如可以列出如下的优先要点。
1.房租6万以内。
2.浴室和厕所分开。
3.离车站10以内。
4.房间格局、面积大小。
5.二楼以上。
6.全电气化。
7.空调、厨房设施等。
实地看房注意点
实地看房时，对于自己确定的二三个关键点要反复确认，可以设想多种情况下，是否有意外等。比如，离车站10分的条件，通常去看房时，多是中介用车接送，没有实地步行的机会。对此，可以在借用手机的谷歌地图功能，到住处后，测定一下到车站的距离。同时中介接送时，可确认沿途情况，是否有偏僻、安全等方面的问题等。
除此之外，如果住房是一楼时，需要多注意安全问题，特别是女生，需要多注意门窗的安全，一楼最好是两道锁。
对于一楼的住房特别需要注意是潮湿问题，需特别检查地板与地面之间的通风空间，多留意地板以及周边的墙是否有受潮痕迹和变形现象，衣橱是否有霉味等。
对于检查一楼住房时容易无视阳台，因看房时多注意室内情况，阳台是个容易漏掉的检查项目，别搬家后才发现没有阳台。同时，如果是女生的话，更应注意阳台是否容易被入侵等情况。
对于二楼以上房间，除了主要检查项目外，还需要注意楼板的隔音情况，安放洗衣机的位子等。特别是洗衣机的排水口等是否健全，不存在漏水等隐患。
责任编辑：卢勇
