【大纪元2017年03月03日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）莱坊发表2017年《财富报告》显示，在2016年，香港成为拥有最多超高净值人士的亚洲城市，在全球拥有最多超高净值人士的第三位，达4,080名，按年增加230名，仅落后于纽约市和伦敦，香港的超高净值人士平均拥有3.3个住宅物业。
去年香港每1万人中，就有5.585名富豪，香港的超高净值人士平均拥有3.3个住宅物业，对比沙特阿拉伯的4.3个物业，台湾的4个物业和新加坡的3.2个物业。
2016年，全球10亿美元富豪人数达到2,024名，相对10年前上升45%。当中，中国大陆拥有204名10亿美元富豪，领跑亚洲。香港则拥有51名10亿美元富豪，按年上升48名。
未来亚洲富豪料增长最快
预计未来10年10亿美元富豪增长最快的地区是亚洲，将增加1倍至1,127名，超越北美洲的893名。
莱坊预料，直到2026年，全球超高净值富豪将增长43%至27.57万名，更估计亚洲未来10年增长将近1倍，其中以中国增长最快，料将增加1.4倍至3.43万名，印度则紧随其后。而美国未来10年的增长，则料只有30%增长至约8.9万名，但仍为全球最多富豪国家。
莱坊料今年楼价或升5%
莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅指，虽然现时本港楼宇供应仍然较少，但息率趋升、港元或跟随美元走强，及政府去年底为楼市加辣，均影响海外投资客来港置业意欲，预期今年楼价仅升约百分之五。
纪言迅指，大陆拥有逾3,000万美元资产的超级富豪人数将持续增长，他们对海外资产有一定需求，除了投资纽约、伦敦等地的物业外，资金亦有机会流入本港楼市，又指虽然大陆加强资本管制，但相信只会影响欠缺海外投资经验的个人投资者。
他又指，资产净值达100万美元中国富豪，每年增加逾10万人，基于投资需求，加上香港邻近中国，当大陆楼价升至香港相若水平，相信他们会继续投资香港市场。◇
责任编辑：李薇
