【大纪元2017年09月20日讯】（大纪元记者温妮报导）根据新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据，8月份北帕的住房销售中间价创下38.5万元的最高纪录，相比去年同期大涨17%。因房价持续创纪录增长，该地区上市的可负担住房数量急剧下跌。
玛纳瓦图/旺格努伊地区创下28.5万元的最高纪录，相比7月份的最高纪录增加2万元。
房地产协会玛纳瓦图地区发言人安迪·斯图尔特（Andy Stewart）说，房价从一个高峰冲向另一个高峰，每个月都有创纪录的地区。由于一些住宅以罕见的高价售出，所以中间价大幅上涨不足为怪，上月就有两套房产售价超过100万元。
但他表示，他没有想到房价会如此持续上涨，过去2年里价格档次急剧变化。过去北帕市场低于40万元的中低价位住宅通常占绝大部分，但现在完全不同。8月份售出的住宅中，近半数售价超过40万元，一年前该比例为30%，而2015年下半年只有15%。
不过斯图尔特认为房市不会很快崩盘。QV发言人杰森•霍克利（Jason Hockly）也表示，虽然新西兰总体销量已经下降，但需求持续偏高意味着市场不大可能最终放缓。
房地产协会的数据显示，8月份全国总体销量年同比下跌20%，相当于每天少卖47套住房。
建房许可创历史纪录
因市政府采取了新的措施应对需求，北帕的建筑许可发放量创历史最高纪录。8月份北帕市政府共处理了141项申请，创单月最高纪录。
市政府经济顾问彼得·克劳福德（Peter Crawford）说，从许可申请总值来看，过去3个月里的发放量都很高。7月份递交的申请总值高达7000万元，可能是有史以来单月的最高纪录。过去12个月里发放的许可总值为1.45亿元，不过仅7月份就占了一半。
责任编辑：易凡
