【大紀元2017年09月20日訊】（大紀元記者溫妮報導）根據新西蘭房地產協會（REINZ）的最新數據，8月份北帕的住房銷售中間價創下38.5萬元的最高紀錄，相比去年同期大漲17%。因房價持續創紀錄增長，該地區上市的可負擔住房數量急劇下跌。
瑪納瓦圖/旺格努伊地區創下28.5萬元的最高紀錄，相比7月份的最高紀錄增加2萬元。
房地產協會瑪納瓦圖地區發言人安迪·斯圖爾特（Andy Stewart）說，房價從一個高峰沖向另一個高峰，每個月都有創紀錄的地區。由於一些住宅以罕見的高價售出，所以中間價大幅上漲不足為怪，上月就有兩套房產售價超過100萬元。
但他表示，他沒有想到房價會如此持續上漲，過去2年裡價格檔次急劇變化。過去北帕市場低於40萬元的中低價位住宅通常占絕大部分，但現在完全不同。8月份售出的住宅中，近半數售價超過40萬元，一年前該比例為30%，而2015年下半年只有15%。
不過斯圖爾特認為房市不會很快崩盤。QV發言人傑森•霍克利（Jason Hockly）也表示，雖然新西蘭總體銷量已經下降，但需求持續偏高意味著市場不大可能最終放緩。
房地產協會的數據顯示，8月份全國總體銷量年同比下跌20%，相當於每天少賣47套住房。
建房許可創歷史紀錄
因市政府採取了新的措施應對需求，北帕的建築許可發放量創歷史最高紀錄。8月份北帕市政府共處理了141項申請，創單月最高紀錄。
市政府經濟顧問彼得·克勞福德（Peter Crawford）說，從許可申請總值來看，過去3個月裡的發放量都很高。7月份遞交的申請總值高達7000萬元，可能是有史以來單月的最高紀錄。過去12個月裡發放的許可總值為1.45億元，不過僅7月份就占了一半。
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