【大纪元2017年09月24日讯】（大纪元记者高紫檀报导）2017年9月22日，大陆楼市政策再次收紧，新一轮调控来袭。一天内，石家庄、重庆、南昌、长沙、南宁、西安等6城先后出台楼市新政，除了加码之前的“限购”政策之外，还要求“限售”住房等，使中国楼市全面进入“ 4 限时代 ”（限购、限贷、限价、限售）。
据大陆媒体报导，9 月 22 日，石家庄市政府首次提出在限购区域内(长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新技术产业开发区)，家庭拥有 2 套住房的，5 年之内不得上市交易;家庭拥有 3 套住房的，8 年之内不得上市交易。
同日，重庆市国土房管局出台文件，要求9月23日起，重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满2年后才能上市交易。
江西南昌发布楼市调控新政策，要求住宅取得不动产权证后2年才可以转让。
长沙出台规定，在本市购买的商品房(含二手)，取得不动产权属证书3年后才能再次出售。
南宁市也出台规定，住房须取得不动产权证书满2年后方可转让。
贵阳也出台规定提前，购买新建商品住房3年内不可转让。
同日，西安市物价局发布《通知》称，9月25日起，商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房，在调整价格前，须向西安市物价局进行商品住房价格申报。
陆媒报导，截至目前，已有石家庄、北京、成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、西安、济南、郑州、高碑店等超过 37 个城市启动 ” 限售 ” 政策。楼市调控已经全面进入限购、限贷、限价、限售的 “4 限时代 ”。
多地收紧房贷及变相流入地产资金
除了限售之外，一些城市加码收紧房贷及流入房地产资金。
9月以来，广州首套房贷利率从去年年底的基准利率上调到上浮5%~10%。
重庆商报也报导，进入9月，重庆地区再度出现房贷利率上行趋势，截至9月21日，部分银行上调幅度在5%~20%。相比年初，今年首套房利率已经历“四连跳”，从8.5折优惠涨到1.2倍，
9月20日，广东省一份文件曝光文件显示，广东省政府决定收紧货款政策，禁止银行发放超过100万元或期限超过10年的消费贷款。
自8月底至今，包括江苏、北京、深圳等在内，多地发布文件，规范银行发放消费贷，阻止信贷资金违规流入房地产市场。
责任编辑：孙芸
