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细数亚省住房负担力最佳和最差城镇

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【大纪元2018年10月03日讯】房地产信息在线门户网站Zoocasa近日发布亚省城市生活费与住房负担力的统计数据,该数据基于城镇房屋平均价格和当地家庭收入中位数的比值作出统计。

Zoocasa表示,他们计算亚省主要城镇的房价与收入比值,并与该地区单收入家庭、双或多收入家庭的收入中位数进行比较,反映出家庭收入全部用于支付平均房价的情况下,需要多久才能还清。

加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)数据显示,对于一个真正负担得起的房屋市场,该比值应小于或等于3。

经Zoocasa统计计算,亚省有13个城镇的住房负担力小于3:
Medicine Hat(2.9)
Leduc(2.9)
Stony Plain(2.8)
Lethbridge(2.7)
Beaumont(3)
Spruce Grove(3)
Sylvan Lake(2.9)
Lloydminster(2.8)
Airdrie(3)
Fort Saskatchewan( 2.7)
Grande Prairie(2.6)
Cold Lake(2)
Fort McMurray(2)

亚省有7个城镇的住房负担力大于3:
Canmore(5.8)
Calgary(4.1)
Chestermere(3.7)
High River(3.5)
Camrose(3.5)
Edmonton(3.5)
Okotoks(3.4)

统计结果表明,对于单收入家庭来说,购买房屋是一项很大的挑战。Fort McMurray的单收入家庭购房负担力排名最优,平均房价$439,664,收入中位数$106,912;Cold Lake排第二位,平均房价$281,231,收入$68,267;Grande Prairie排第三位,平均房价$319,084,收入$54,062。

Canmore的单收入家庭住房负担力最差,比率为12.9。房产开发商表示,Canmore现正处于繁荣期,因为公园和山脉环绕令居住地非常有限和昂贵,建筑成本比卡城至少高出20%。但与北美其它豪华山地房屋市场相比,Canmore的住房价值最高。

责任编辑:赵明月

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