【大纪元2018年02月02日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）“南公益、北崇德”堪称台湾大道南、北二侧最成熟生活商圈，尤其公益商圈连停车位都一位难求，但磐钰建设却在该区取得千坪基地，着手打造百年建筑，成为近期业界最夯话题。
“做品牌辛苦，不做品牌更辛苦。”总经理沈瑞兴工务出身、投入销售后经历房市大起大落5次，他坚持创业就要做品牌，因为一栋建筑从图面检讨、工法、窗户设计、立面外观、家具、植物等，无一不是心血。幸运的是，磐钰股东不仅支持这样的理念，老天爷也有厚赏。
该案基地原本仅有500坪，在建照已核发、接近完销的状况下，一通电话让基地扩大到1,400坪，沈瑞兴与董事长张大方没考虑多久，就决定翻案重新设计。经过介绍，磐钰三顾茅庐，邀请擅长打造“生命的建筑”的新加坡WOHA团队操刀设计。
看过无数豪宅的沈瑞兴对WOHA以俐落的帷幕墙搭配绿意植栽，最感佩服，以3：6：9比例让建筑外观看来时尚优雅；沈瑞兴表示，异材质相接、收边等难题被团队视为野战游戏，绞尽脑汁设法克服。双方透过视讯会议不断沟通，讨论每个细节，就是希望能为台湾留下风华绝代的百年建筑。
从公益路上已能见到“云华”的空中花园结构，跨距从12到17公尺，沈瑞兴表示，该空间类似“合院”，让上下楼层的住户在此可居可游，为全台首见特色。
“云华”外观使用专利扩张网让植物攀爬，以阻隔部分空污，为计算植物在扩张网上的四季生长，磐钰此前特意租下某栋建筑，进行试验，取得生长速度、木质化等数字。而令建商头痛的植栽维养，磐钰设计独立停车区，开放附近公司行号租用37个停车位，让住户不需再额外负担一年200万的维养费用。
与WOHA的合作让磐钰打响名声，但WOHA团队参访台湾豪宅公设时，发出“Wow！”的赞叹，也让磐钰建设备感骄傲。
沈瑞兴表示，20年前，百坪豪宅是企业家选房的标准，时至今日，留学归国的二代有独立思考能力，“成家后就近照顾”成为趋势，因此“云华”一开始就以70坪为主力产品，从销售状况看来，的确符合金字塔尖端需求。
未来台湾社会将面临更多变革，建商要找到生存之道，设计必将更贴近住户需求，并兼顾住户的心灵需求。
责任编辑：黄郁婷
