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“居住型城市”遭遇开发困扰 硅谷库市市民自办论坛研讨

由库柏蒂诺市民组织“更好库市”(Better Cupertino)举办的“城市开发论坛”,3月10日在社区礼堂举行。(林骁然/大纪元)

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【大纪元2018年03月12日讯】(大纪元记者林骁然硅谷库柏蒂诺报导)上周六晚(3月10日),硅谷库柏蒂诺市民组织“更好库市”(Better Cupertino)在社区礼堂举办“城市开发论坛”,邀请市长、市议员和城市规划委员,就市民普遍关心的城市建设和开发等议题展开讨论。

位于硅谷中心地带的库柏蒂诺市(Cupertino),因苹果公司将总部设在这里而闻名于世。在这座人口约有6万的小城市,以华裔和印度裔为主的亚裔超过63%,居民大多是高科技公司的工程师,拥有稳定可观的收入和独门独院的住宅,享受着努力打拼所赢得的一份恬然舒适的生活。然而,近十几年来,经济蓬勃发展、高科技公司扩张、外来人口增加、房价飙升、交通拥挤、学校不足、治安恶化等一系列问题,将库柏蒂诺这座典型的“居住型城市”推向另外一个方向——“高密度建房”,这也是硅谷其他城市所共同面临的急迫问题。

去年,苹果公司的新“飞船总部”正式完工,可容纳1.2万名员工,提供1.1万个停车位。尽管问题还没有突显出来,但根据“更好库市”的调查,当地居民普遍认为,兴建大型办公建筑将吸引大批外来人口,因此将交通拥挤和人口增长作为最关心的两件议题。

由库柏蒂诺市民组织“更好库市”(Better Cupertino)举办的“城市开发论坛”,3月10日在社区礼堂举行。(林骁然/大纪元)

居民布鲁克•伊扎特(Brooke Ezzat)30年前和家人由东岸的新泽西搬到硅谷,见证了库市的发展。她认为目前所有问题的根源是高科技公司的膨胀式发展,“过去高科技公司是社区的一部分,现在则成为扩张的动力。我不想让库柏蒂诺最后变成底特律,仅单一的拥有一个工业,其他的什么都没有了。”

去年加州通过一系列法案,要求地方城市必须完成住房兴建目标。数据显示,2007年到2014年,库柏蒂诺市府放行的住房建设许可数量为州府规定的67%,其中仅有12%为低收入者住房。库柏蒂诺华裔规划委员孙晓光(Don Sun)持开放态度,支持倡导兴建更多住房的法案,他说:“从加州的整个环境来看,住房危机是我们这一代人,也是下一代人都要考虑的问题。我们不仅考虑当前的生活质量,也要考虑我们的子孙,他们的生存空间。”

在发展住房议题上,新任华裔市长蒲仲辰(Darcy Paul)因与加州州府,以及整个湾区大环境所倡导的不同调而广受关注。蒲仲辰说,他不反对建设住房,但作为民选官员,他要为所在地区的市民负责,“而州府强制地方城市去做某件事情,我认为这并不民主。”

蒲仲辰认为保证现有居民的生活品质,是必须面对的问题,“我们是居住型社区,居民需要保留空间自由走动,享受周边的环境。”

市民关心的另一个议题是城市购物场所的萎缩,特别是毗邻苹果新总部的Vallco商场商家纷纷搬离。而现在的开发商Sand Hill近期提出“城镇中心”(Town Center)开发案,市民担心计划兴建的办公楼和高档住宅的比例过多。伊扎特说:“政客和开发商需要了解社区民众的想法。他们想建高级住宅,我们需要的是可负担的住房和更多的购物场所。”

当晚的论坛吸引近百位市民参加,也有专程从旧金山赶来的住房倡导组织的代表前来表达意见。YIMBY Action组织行政主任劳拉•克拉克( Laura Clark)指出,库柏蒂诺的房屋销售的中位数已经达到220万美元,“我们需要建房,解决危机。这里的居民需要打开大门,敞开心扉,让更多的人融入到社区。”◇

(此文发表于1177A期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

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2018-03-12 1:27 PM
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