【大纪元2018年04月23日讯】近日，海南楼市调控再加码，实施全域限购。在当局称要开发海南之际，海南此举引发关注。
据大陆官媒报导，4月22日晚，海南发布楼市调控通知，通知要求海南省建设用地供应向建设自由贸易试验区和自由贸易港方面倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地；海南省各市县实施全域限购，具体限购规定如下：
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能向本市县居民家庭销售；海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；未实行限购区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南规定，自本通知发布后户籍迁入该省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
网民跟帖称：最近当局在大力开发海南，建设自贸区、自贸港，海南第一件事就是全域限购，物以稀为贵，这是变相推动海南房价上涨；海南几天前才出政策要推行全方位的自贸港，现在又要全岛房产限购，这是中国特色自由贸易？海南此前禁售，现在全面限购，不让买也不让卖，这对海南未必是好事；别忘了，海南上一波经济特区，就是房地产泡沫结束的……
此前，海南省楼市火热和调控消息不断。
如，3月31日，海南省出台被称为大陆最严厉楼市调控政策，其中包括限购、首付、社保相关新规以及5年禁售新购住房等。
4月18日，中共官方发布3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅销售价格上涨的城市中，海南省会城市海口房价涨幅居首，新房销售价格环比上涨2.1%。
官媒就此报导称，当局4月13日宣布，支持海南全岛建设自由贸易试验区，更让海南楼市的关注度上升。
4月18日晚11时，海口市龙华区观澜湖观园项目连夜开盘，引发抢购潮。
今年过年期间，海南房价又一轮上涨。
自2016年9月底至今，官方持续楼市调控，并实施限购、限贷、限价、限售、限商等调控措施，但调控效果一直遭质疑。
责任编辑：孙芸
