【大纪元2018年05月24日讯】（大纪元记者谢茹慧阿德莱德编译报导）阿德莱德市议会近日推出了针对公寓买家的市政费豁免新政：在2017年7月1日至2019年6月30日期间签订公寓楼花销售合约的自住买家，在交房后可享受最长5年的免交市政费优惠待遇。业内人士预计此举不仅有助公寓销售，并将吸引更多退休人士移居市中心，体验公寓生活。
来自广告人报（The Advertiser）的报导，阿市议会的一名发言人表示，市中心一套公寓每年应缴市政费约为1500澳元，豁免优惠可望为买家在5年中节省7500澳元。他预计将有数百人受益，意味着市议会每年将放弃约35万澳元的市政费收入，5年总额达175万。
退休人士被认为是政府让利新政的最大受益者。南澳地产协会（REISA）首席执行官特劳顿（Greg Troughton）欢迎这项优惠措施，因为老年购房者需要更多帮助，（豁免市政费）是一个绝妙的主意，也是对年长人士的支持。“对退休人士来说，7500元不是一笔小数目，所带来的差别很可能是安享晚年还是窘迫度日。”
特劳顿还表示，退休人士一直都是市中心公寓的主力买家，这一需求今后仍将强劲，而目前公寓的销售价格也很合理。“很显然，（公寓市场）供需两旺，足以鼓励人们从郊区迁居市中心。”
71岁的退休人士麦克法林（Terry McPharlin）不久前刚买下位于Frome St一公寓大楼的一套公寓，打算在2020年交房后从Glenunga移居市中心。他说，市政费豁免优惠是促使他做出该决定的主要动力。“在Norwood/Glenunga地区很难找到适合我预算的独立房，公寓因此成为可行的选择，在掂量了所有的成本和利弊后，这是一个关键因素。”
麦克法林表示，与退休村相比，市中心公寓是更为明智的购买选择，因为转让和再出售时都更容易和清晰，而且成本也更低。
申请市政费豁免的条件：
在2019年6月30日之前签订公寓购买合约，公寓须在于阿德莱德市议会的辖区范围内；
必须将公寓作为主要住所，且须在交房后6个月之内入住；
必须向市议会提交申请方可享受豁免优惠；
优惠期最长5年，但期间如迁出公寓即终止；
业主每年都需向市议会提交居住证明；
5年内如售出公寓，优惠不可转让给新业主。
如要了解更多信息，可登录cityofadlaide.com.au。
责任编辑：陈紫雨
