【大纪元2018年05月10日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会的月度统计报告显示，大埃德蒙顿地区（CMA）2018年4月份大部分类别的房屋月销售数量均有所增加，但销售价格下降。
与2018年3月相比，独立住宅销售量增长22.76％，公寓销售量增长12.09％，双拼和排屋销售量增长20.71％。与去年同期相比，独立住宅销售量增长7.65％，公寓销售量下降3.06％，双拼和排屋销售量增长15.75％。所有住宅的销售数量与去年同期相比增长5.78％。
4月份，全部住宅平均销售价格为369,258元，与2018年3月相比下降1.34％，比2017年4月下降2.48％。其中，独立住宅的平均价格为429,116元，环比下降3.37％，同比下降2.39％。公寓平均销售价格较上一月上涨5.63％，比2017年4月下跌4.51％。双拼和排屋平均销售价格环比下降7.33％，同比下降9.48％。
市场上的房屋库存也有所增加，环比增长13.58％，同比增长14.85％。 4月份新挂牌上市房屋总数为3,470个单位，与3月份相比上涨0.32％，与2017年4月相比上涨10.97％。在MLSR系统上市房产中总共销售了1,555套，与2018年3月相比增长了20.17％，比 2017年4月涨5.78％。
埃德蒙顿房地产经纪协会主席达西．托尔赫尔姆（Darcy Torhjelm）表示，现在处于埃德蒙顿房地产业最繁忙的季节，因此销售额与季节性市场趋势一致。
所有住宅物业的平均市场交易日均下降至57天，较2018年3月缩短1天，但与2017年4月相比延长2天。独立住宅的平均销售天数为52，略高于2018年3月的51天，2017年4月是48天。公寓的平均上市天数为66天，较上月的72天下降，比2017年4月的60天上升。双拼和排屋市场上的平均天数为59，高于2018年3月的57天，2017年4月是64天。
托尔赫尔姆说：“越来越多的卖家正在进入市场，并有意在夏季之前搬家，越来越多的房源进入市场，可以为那些积极的买家提供最佳选择。现在是与经纪人就购买和销售进行咨询的好时机。”#
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