【大纪元2019年01月31日讯】洛杉矶房地产市场去年底售出房屋大幅减少，12月只卖出5,291套房，比去年同期少了20%。据房产信息及咨询网站CoreLogic的一份最新报告，洛县12月房屋中价为58.15万美元，比一年前只涨了2%，相比11月下降了3.1%，比8月下降了5%。
整个南加地区12月的房屋中价比一年前也仅高出1.1%。南加地区去年独立房和康斗销售数量也大幅减少，目前达到了一年来的最低水平。12月只卖出15,781套， 是2007年来当月的最低纪录。
住房分析人士估计，洛杉矶红火的房市已在2018年转冷，未来一年预计情况差不多。
CoreLogic分析师里佩吉（Andrew LePage）说，通常12月的房屋销售都好于11月，但是，今年南加地区12月比11月售出房屋减少了8%。这个情况有多种原因。其中之一可能是房贷利率去年一直上涨，限制了买家扩大预算的能力。
里佩吉还说，部分潜在买家仍买不起或是不愿意买房，因为担心房价已超出可持续发展的水平。虽然南加现在的房价（经通胀调整）还没有达到大衰退前的水平，但是，其目前的增长步伐已经达到了几年来的最慢。12月南加房屋中价的年同比增长已是2012年来的最低。
里佩吉说，另一个原因是最近高价房销售大幅减少。一些富裕的买家在年底可能因为担心股市而推迟了买房计划。对于想买房子的人来说，这意味着比较可负担房的价格仍然会继续攀升。◇
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