【大纪元2019年11月04日讯】（大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导）上周末（11月2日和3日）阴雨连绵，又值非官方的墨尔本杯（Melbourne Cup）赛马节长假，但这并没有熄灭购房者们参加拍卖会的热情。
与一周前举行了1400场拍卖的“超级星期六”相比，上周末只有174栋住宅被拍卖。
Domain房地产网站根据收到的110个拍卖结果，初步计算出的成交率为68.9%。
安保资本集团（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）说，墨尔本房地产市场在11月的第一个周末看起来依旧“相当稳健”。
他说：“拍卖结果从9月份开始确实看起来有所放缓。”
奥利弗预计在墨尔本杯长周末过后，拍卖会和成交数量将激增，就像9月份澳式足球联盟（AFL）总决赛过后发生的那样。
虽然上周末出售的房屋数量较少，但仍出现了一些令人惊喜的拍卖结果。
其中最大的一笔交易是Glen Waverley区Lisbon Street街6-8号的6居室住宅，售价为498万澳元。
来自LLC Real Estate中介公司的安迪•卢（Andy Lou，音译）说，这场拍卖的首个叫价就高达430万元。
最终获胜的是一个家庭，他们计划将这栋占地1470平米的房子推倒重建。记录显示，此房在2016年以247.5万元的价格易手。
在附近的Wantirna South区，一栋4居室住宅（79 Sylphide Way）以108.4万元售出，比底价高出10.4万元。
这是此住宅自1974年以来第一次出售，4个家庭参与竞价，最终当地的一个家庭抢到了房子的钥匙。
在Blackburn North区，两处房产以超过100万元的价格成交。一栋3居室的房子（2/38 Gunyah Road）被当地一个大房换小房的购房者以116.5万元的价格买走，另一个家庭以161万元的价格买下了Koonung Road路112A号的4居室住宅。
Fletcher Real Estate Blackburn中介公司的拍卖师弗莱彻（Mark Fletcher）说，虽然这个长周末大雨滂沱，当地购房者们的士气不减。
“这确实显示出了目前市场的热度。”他说。
Canterbury区的一栋3居室房屋（24 Compton Street）以163.6万元的价格成交，远高于135万元的底价。
在百万元房产销售行情令人惊喜的同时，价位较低的房地产拍卖也取得了很好的成绩。
Craigieburn区Medway Road路14号的房产以56万元的价格成交，其房主保留价为52万元。
责任编辑：李欣然