【大纪元2019年02月24日讯】（大纪元记者容亮澳洲悉尼编译报导）受房价下跌的激励，悉尼房产买家大举找寻曾经一度可望而不可即的水滨房或海滨房。
据澳洲房地产网消息，根据潜在买家在房地产市场上对待售房的搜寻次数，悉尼的海滨区、接近海滨或悉尼港湾的区，是全澳洲最受追捧的。
最近几个月，潜在买家搜寻最多的上市房产包括北海滩的Freshwater、Fairlight、Queenscliff、Collaroy Plateau和Dee Why，还有北岸近悉尼海湾的Kirribilli、McMahons Point，以及更北的Killarney Heights。
根据本网站的房地产展望报告，潜在买家对这些区上市房地产的兴趣和吸引力，比悉尼其它地区高出五倍。
这是在房地产市场活动减少、购房者难以从谨慎的银行获得贷款之际出现的。
悉尼所有类型的房产的中位价格在过去一年中下降了8.9％，而住房需求下降了20％以上。
本网站的首席经济师Nerida Conisbee表示，购买条件的改善鼓励更多买家寻找曾经昂贵的具有独特生活方式的地区。
“海滨区一直很受欢迎，但象Manly这样的地区在（近几年）的繁荣期间变得炙手可热，很少有人能买得起，”Conisbee说，“买家现在回到了海滨区，因为他们更有信心再次能买那里的房产。”
海滨区Dee Why的房价变得特别的吸引人。那里过去一年独立房房价平均下跌13.4％，而公寓价格下跌近5％。
Dee Why是悉尼最便宜的海滨区，其单元房价格中位数为77万澳元。
房地产分析机构CoreLogic的数据显示，Fairlight公寓房价格平均下跌了13.8％，而Killarney Heights独立房价格下跌12.5％。
当地的Stone Real Estate房地产公司的Eddy Piddington表示，B-Line巴士线及其它交通改善措施有助于打开北海滩，使其对新居民更具吸引力。
“2018年，我们70％的房产出售给了来自该地区之外的买家，”他说， “这是我13年来见过的最大数量。”
新州独立房最便宜的海滨区仍然是北海岸的Stuarts Point，那里距离悉尼400多公里，独立房的中位价格是34.1万澳元。
新州独立房房价最低的海滨区及其中位房价（澳元）：
Stuarts Point 341,000
Nambucca Heads 390,500
Batemans Bay 403,000
Batehaven 413,000
Denham Beach 440,000
悉尼单元房房价最低的海滨区及其中位数房价（澳元）：
Dee Why 770,000
Brookvale 779,000
Newport 812,000
Freshwater 820,000
责任编辑：简沐
