【大纪元2019年03月25日讯】（大纪元记者王黎维纽约报导）美国最新的30年期固定房贷按揭利率普遍下调。专家估计，全球经济增长如果持续趋缓，利率持平或下调情况可能会维持数个月，甚至更长时间。
根据每日按揭新闻网站（Mortgage News Daily），一般房贷按揭银行提供的利率介于4.125%至4.25%之间。但对于信用分数较高的借款民众，银行可能会提供优惠利率至3.875%。
美联邦储备银行（Fed, 简称美联储）上周宣布，今年内不会提高利率。在此之前，平均30年期按揭固定利率为4.4%。
每日按揭新闻运营长格雷厄姆（Matthew Graham）表示，美联储由于担忧全球经济增长放缓，决定今年不再加息，并且再次采取购买债券的宽松货币措施。
格雷厄姆估计，如果全球经济持续放缓，目前的按揭利率水平可能在未来几个月、甚至是未来几年都不致于上调。
去年11月平均按揭利率超过5%，然后在12月份下降。利率下滑提振了今年二月份成屋销售增长12%。
2017年和2016年的按揭利率都在3.5%范围内。当时由于利率低廉，买家愿意负担更高的价格，以致房价快速上涨。
不过，按揭银行家协会（MBA）经济学家Mike Fratantoni分析，近期利率下跌和房价增长疲软，是因为春季房市淡季，过后希望房屋销售速度会比预期的快。
MBA预计，今年晚些时候，平均按揭利率将会回升至4.6%。◇
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