【大纪元2019年05月20日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最近的一项分析显示，在墨尔本买房，相隔一站路的铁路沿线城区，其房价中位数通常相差50万澳元左右，有时甚至会相差超过150万澳元。
据都门（Domain）房地产报导，房地产中介公司Brad Teal主管蒂尔（Brad Teal）表示，对于买家来说，在铁路线下一站（离市中心更远）的地方买房，是一个聪明的选择。
例如，在Pascoe Vale买房与在Strathmore买房相比，可节省50.5万澳元。
Pascoe Vale的房价中位数为74.2万澳元，这是墨尔本西北区一个比较现实的入门级房产价格。
不过蒂尔也提醒买家，如果在铁路沿线的城区买房，需要查看一下火车站是否在步行距离之内，或是否需要考虑停车问题。
在Lilydale线和Belgrave线沿线的Canterbury和Surrey Hills，这两个城区的房价中位数相差56.4万澳元。
房地产中介公司Buxton的Camberwell主管利斯莫尔（Nicole Lismore）说，很明显，越靠近市中心的城区，其房价越高，但Canterbury的良好声誉也是当地的房价一直高于周边城区的原因。
不过，在Willamstown线沿线城区买房，却是离市中心越近，越能省钱。
例如，在Newport买房就比在Willamstown买房便宜34万澳元；而在Footscray买房比起在Seddon买房，能节省14.95万澳元。
房地产中介公司Village Real Estate的卢皮诺（Joseph Luppino）说：“在Footscray有许多高层公寓楼，而在Seddon却没有。这两个城区的面貌和给人的感觉完全不同，房价的差别也很大。”
“Newport和Williamstown虽然是两个相邻的城区，但Williamstown是海滨城区，而Newport则更适合家庭居住。Williamstown有较多历史建筑。”
墨尔本房价差距最大的两个相邻城区当属Toorak和Hawksburn（Hawksburn更靠近市中心），这两个城区都位于Pakenham线、Cranbourne线和Frankston线沿线，其房价中位数却相差168.5万澳元。
Toorak的下一站是Armadale，这两个城区房价中位数相差142万澳元，仅次于Toorak和Hawksburn之间的差距。
责任编辑：李欣然