site logo: www.epochtimes.com

被迫支付昂贵物业费 英国新屋业主愤怒

房地产行业是英国最有利可图的行业之一。(Depositphotos)

人气: 328
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2019年05月27日讯】(大纪元英国记者站报导)房地产行业是英国最有利可图的行业之一,一些开发商把房子当作源源不断的收入来源。不要以为买了产权房,就可以高枕无忧,因为英国许多新建房产的屋主反映,开发商每年向他们收取昂贵的物业管理费。

大纪元此前曾经报导过,购买了租赁权房产的房子的人被迫支付昂贵的地租,如果要想买下产权却要支付几万镑的费用。但是,一些购买了产权房的人也很烦恼,因为他们买房的时候签署的合同意味着他们每年要向物业管理公司支付物业费(estate fee)。

近年来,一些地方政府为了减少麻烦,不接手一些新建的居民住宅区,而是让这些住宅区的开发商管理住宅区的街道和绿地,开发商通常会找到第三方物业管理公司负责这件事。住在这样的居民区的人除了支付市政税之外,还要支付物业费

更让居民们气愤的是,虽然他们需要支付物业费,但是他们所在的居民区却不算是私人土地,仍算是公共空间,因此任何人和车辆都可以进入。

业主感到被骗

伍斯特郡(Worcestershire)的居民Terry Stringer对BBC表示,2015年他购买了Church Meadow地产的一栋产权房,但是这“可能是我一生最糟糕的错误”。

他需要向负责物业管理的SDL公司支付物业费,费用每年上涨。他说,最初物业费是80户家庭支付1.2万镑,但是现在已经涨到了3.2万镑,每户400镑。

他说,物业费的上涨并没有改善这个居民区的条件,“我们被告知将会发生许多美好的事情,这些需要花费多少钱,但是都没有实现”。

他呼吁当地政府接管这片居民区,但是当地Bromsgrove地方政府表示,只有开发商提出这样的要求,他们才能采取行动,但是开发商没有提出要求。

另一位住在Rochdale的居民表示,她需要每年支付150镑的物业费。她担心跟她一样的屋主们被当作是“摇钱树”,更担心这样的事情会导致她很难将这栋房子出售。

她说:“一旦这个丑闻被更多的人知道,你可以想像我们的房子的价钱会贬值的情况。这简直让人难以接受。房子对于普通人来说是一生最大的投资之一,不应该让第三方插足我们的房子。”

对于这位居民的不满,她的房产的开发商Persimmon表示:“居民依法需要支付这些费用,如果他们对于收费和服务不满,有权利、也有能力更换管理公司。”

8.7万户家庭面临物业费

屋主权利网络(Home Owners Rights Network)团体表示,全英国有478个居民区跟物业公司有争端,受到影响的居民有8.7万户。

但是,不幸的是,这些居民恐怕无法避免支付物业费,因为他们在买房的时候跟开发商和物业公司签署了合同。合同还意味着他们对于物业费上涨丝毫没有反抗能力。

有人寄希望于地方政府收回对这些居民区的控制,但是伯明翰大学地方政府专家Dr Matt Cole表示,希望不大,因为“地方政府很高兴不增加工作负担”。

地方政府部负责住房事务的官员表示,他们正在制定计划保护房子的产权所有者,将会在明年3月前公布保护产权所有者权利的计划。◇

责任编辑:文婧

评论