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湖北恩施房价7折促销被叫停

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【大纪元2019年06月12日讯】近日,湖北恩施市房地产协会发布的“红头文件”显示,当地房企“断崖式”降价促销,该协会对此喊停。引起外界关注。

由于恩施上市楼盘逐渐增多,房企面临销售去化压力,只好断崖式降价促销。有的楼盘开盘价低于备案价800元—1200元/平米,有的则大甩卖,以4000元—4500元/平米的价格抛售余盘,有的则是今年卖的价格,比去年同期相比低了许多。

据恩施州房协发布的《2018年度恩施房地产市场报告》,2018年恩施市新建住宅商品均价为6165元。余盘今年甩卖价4000—4500元,意味着房价正打7折出售。

6月10日,一份名为“关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知”的“红头文件”在网上流传并引发热议。

恩施市房地产协会周姓会长证实了上述文件的真实性,并称该通知要求房地产开发企业不能陡然地把房子价格降得太低。

据华夏时报6月11日报导,上述“红头文件”称:部分楼盘采取大幅度降价的办法促销,包括开盘价低于备案价800元-1200元/平米、余盘4000元-4500元/平米甩卖抛售等十种降价行为,对恩施的房地产市场带来了不利影响。

大陆“叶檀财经”的文章分析说,“恩施市房地产协会”的意思是:降价打折太狠,以后不许了。如果不是2019年销售进一步疲软,恩施房企绝不会采此下策。

值得注意的是,恩施并非首个发布止跌令的城市。

自今年开始,“降价未遂”正在中国三四线城市轮番上演。据不完全统计,安徽合肥、赣州市赣县区、江苏省邳州市等均发布过类似止跌的通知。

1月,安徽芜湖某楼盘每平米降价5000元销售;2月,江苏省邳州市个别楼盘降幅达2000元/平方米,均被叫停。3月,江西省赣州市停止了特价房销售。

网上有分析文章说,越来越多的迹象显示,未来三四五六线城市的楼市调控主题,将是防止价格下跌过快。#

责任编辑:方明

 

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2019-06-12 3:55 PM
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