【大纪元2019年07月20日讯】（大纪元北卡讯）最新报告表明，北卡有两个城市在住房可负担排名中进入了全美前25名。
根据“RealtyHop” 刚刚公布的全美100个主要都市区住房可负担排名报告，北卡有两个城市进入了前25名。其中，Winston-Salem排在全美第21名，比上一个月前进了两名，是北卡州内住房可负担性最好的城市；北卡州府罗利由于6月份房价环比小幅下调，也前进了两名，排在了全美第25名。
RealtyHop此次采用了四个主要指标对各城市的住房可负担性进行了排名：
‧ 家庭收入中位数（数据来源：美国人口普查数据）
‧ 房屋销售价格中位数（数据来源：RealtyHop数据）
‧ 房地产税（数据来源：美国社区调查人口普查数据）
‧ 房贷支出（假设30年期房贷，4.5%利息，20%首付）
房屋销售价格中位数来自6月份在RealtyHop上市的30多万个房子的上市价格。
罗利市目前家庭收入的中位数为61,505美元，房价中位数为290,000美元。罗利居民将每月收入的27.41%用来支付房贷和房地产税。据估，在罗利拥有一套住房，每月的房贷和房地产税加在一起需要1404.64美元。
根据RealtyHop数据，Winston-Salem房主每月房贷和房地产税支出占月收入的25.98%。Durham居民则用31.3%的收入支付房贷和房地产税，Durham住房可负担性在全美100个都市区中位于第50名，比前一个月前进了三名。
全美住房可负担性最好的城市是底特律，该市居民住房开支只占收入的13%。第二名是印第安纳州的Fort Wayne，第三名是堪萨斯州威奇托（Wichita），第四名是克利夫兰，第五名是印第安纳波利斯。
全美房市最不可负担的城市是洛杉矶，该市居民将每月收入的91.4%都用来支付住房开支。随后是迈阿密，纽约市，旧金山和奥克兰。
责任编辑：谢漫雪 ◇
