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二房东
【大纪元2019年08月20日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）承租人将自己承租的房子，转租或分租给他人，欲称“二房东”。在布碌崙，“二房东”的存在已属普遍现象。二房东靠什么维持利润？租金差价！这笔钱究竟好不好赚呢？
8月9日，布碌崙八大道64街848号商户的二房东将租客告上法庭，要求房客补偿二房东逾34万元损失，外加100万美元的惩罚性赔偿。
根据起诉书，原告（二房东）向正房东承租了64街848号商铺A，合同期限自2016年5月15日至2019年7月17日。
将近同一个时间段，二房东将商铺转租给了梅氏和贾氏两人，约定梅氏和贾氏除了租金外，还需要向二房东支付三分之一的房产税。双方还约定租金每年递增5%的幅度，头一年2016年5月15日起始的总租金为18万，第二年18.9万，第三年198,450美元。
然而，起诉书中说，梅氏和贾氏两人第一年只给总租金8.4万美元，第二、第三年亦如此。根据合同，2019年5月15日至7月14日，被告有义务向二房东支付每月租金17,364.38元，实际上，被告每月也只支付了14,000美元。
资金不能回笼，破坏了二房东与正房东的持续的业务联系， 二房东在起诉书中说，被告这样做是为了与正房东“建立单独的商业合同关系，以低价租赁该商铺”。
该地址曾经是夜总会密集的地方，去年4月曾发生一名华人与人发生争执被刺死的凶案，爆出该店暗中无照经营KTV ，几年前这个地址亦曾有KTV闹出血案，种种不良记录也遭媒体起底，纠纷不断令人心惊。因此做二房东，也是需要眼光、判断和把控的。 ◇
责任编辑：家瑞
