【大纪元2019年08月25日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）新数据显示，阿德莱德新房市场强劲，领先全澳其它城市，业内人士提示有意营建新房的买家，目前是入市的最佳时机。
来自阿德莱德时事信息网的报导，尽管全澳新房销售在最近几年陷入持续疲软，但澳洲住房产业（HIA）的最新报告显示，在刚刚过去的二季度，全澳新房销售较前季上升0.8%，这是自2017年四季度以来的首次增长。南澳录得最大升幅，实现2.6%的季度增长。
HIA首席经济学家瑞尔顿（Tim Reardon）表示，最新的小幅逆转预示新房市场将迎来更大增长。他说：“二季度销售额的温和改善意味着一年多以来的新房销售下降趋势，开始出现缓和。”
就全澳来看，“两次降息、一次税率（所得税）下调以及摒弃法规限制，都将鼓励更多的新房营建活动”。这些因素，加上稳定的人口和就业增长，可望推动南澳新房市场在年底之前继续保持增长。
另一份HIA报告显示，阿德莱德住宅空置率自2017年初以来持续下降，显示市场需求强劲。
南澳建筑商Fairmont Homes的营销经理贝尔德（Graeme Baird）表示，尽管过去几年南澳部分建筑商经历了艰难时期，但对买家来说是个好消息。他说：“建筑商倒闭不是一件好事，但从另一面看，受益的是消费者。为了维持销售量，所有的建筑商都压缩了利润空间。”
贝尔德说，目前建筑商纷纷优惠促销，“和五、六年前的价格相比，消费者现在可得到5000至6000澳元的额外折扣，因此现在有充分的理由入市建房。”他提到的其它理由包括南部、北部郊区和丘陵区与市中心的交通接驳升级工程，积极的经济和就业前景，以及预计将在一段时间内保持低位的借贷利率。
Hickinbotham集团的执行董事希金博翰（Michael Hickingbotham）也对南澳的新房建筑业前景表示乐观。他说一些新区开发，例如南澳北部的Liberty和Eden总体住宅开发，创造了新的社区，给所在的Two Wells镇带来了显着转型。他预计南澳将迎来很多重大机会，包括国防业、旅游业和农业，州政府也在一直积极争取更多移民迁入南澳。
南澳目前正在开发的新区：
Woodforde的Hamilton Hill
区位：Woodforde区25 Glen Stuart Rd，阿德莱德市中心往东9.7公里
地块面积：450至750平米
特点：Hamilton Hill新区环境静谧，配套齐备，提供“离尘不离城”的生活体验，毗邻商店、咖啡店和Morialta绿地
建筑商：Oakford Homes，SA Housing Centre，Sarah Homes，Dechellis Homes
建房价格：45万起
网站：Hamilton-hill.com.au
Lightsview
区位：Lightsview区155 East Parkway，阿德莱德市中心东北方向10.2公里
地块面积：132至492平米
特点：配套齐备成熟，周边不乏优质学校，公共交通便捷
建筑商：Format Homes，Oakford Homes，Distinctive Homes
建房价格：15.5万起
网站：peet.com.au
Craigburn Farm区的Blackwood Park
区位：Blackwood Park Boulevard和William Rufus Place交界处，阿德莱德市中心往南19公里
地块面积：560至1599平米
特点：距离Mitcham购物中心和Westfield Marion中心仅10分钟车程，绿树环绕，环境优美，毗邻Sturt George国家公园
建筑商：Sterling Homes，SA Housing Centre，Fairmont Homes，Oakford Homes，Rivergum Homes，Dechellis Homes，Distinctive Homes
建房价格：27万起
网站：blackwoodpark.com.au
Munno Park区的Almond Grove
区位：Andrews Road和Fradd ERd交界处，阿德莱德市中心东北方向43.9公里
地块面积：300至612平米
特点：毗邻大型购物中心、学校和幼托中心，地块宽绰
建筑商：Fairmont Homes
建房价格：12.7万起
网站：fairland.com.au
责任编辑：陈紫雨
