【大纪元2019年09月06日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）为了逃离动荡的政治局势，许多香港人和生活在海外的澳洲人，正在来到墨尔本购买房产。房地产专家认为，这可能会推动墨尔本房产市场的发展。
据realestate.com.au报导，该网站的数据显示，过去一年来，搜索墨尔本房地产的香港和英国买家都增加了40％，美国买家增加了20％，新西兰买家增加了10％。
Morrell&Koren房地产中介公司主管莫雷尔（David Morrell）说，香港目前的局势和澳元的贬值，正在促使海外的澳洲人回国置业。
他说，据估计生活在香港的10万名澳洲人中，有许多人想要离开香港。
realestate.com.au网站首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，目前英国的局势也很糟糕，很多人都对英国的经济表示担忧。
她说，英国买家通常在澳洲有亲戚，他们喜欢在海滨城区寻找房产。
据悉，外籍人士已看过的墨尔本房产包括，知名媒体经理卡尔（Ralph Carr）位于Hawthorn的豪宅、Brighton区一栋价值800万澳元的海景房，以及Toorak区一栋标价2700万澳元的豪宅。
外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的年度报告显示，2017-18财年，在澳洲购买房产的香港和英国买家，获批的购房申请金额分别为2791.3万澳元和2932.1万澳元。
受外国投资申请费的限制、澳洲融资的困难、本国资金转移的限制、以及印花税上调等因素的制约，海外买家在2017年至2019年获批的购房申请金额，从280亿澳元降至51亿澳元。
科尼斯比说，在过去三年里，澳洲的中国投资者减少了一半以上，这些新外国买家将有助于推动房产市场的发展。
Abercromby房地产中介公司Armadale区主管朗雷（Jock Langley）认为，由于澳元贬值，现在是投资墨尔本高端房产的好时机。
责任编辑：李欣然