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珀斯试行太阳能新计划 首次购房者受惠

最近,珀斯房地产市场正在试行一项太阳能安装新计划,为首次购房者享用太阳能的同时也节省资金。开发商表示,如果此计划试行成功并予以全澳推广,将成为机构投资者的一个新资产类别。(Fotolia)

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【大纪元2019年09月09日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)最近,珀斯房地产市场正在试行一项太阳能安装新计划,为首次购房者享用太阳能的同时也节省资金。开发商表示,如果此计划试行成功并予以全澳推广,将成为机构投资者的一个新资产类别。

据商业新闻网报导,开发商Yolk Property Group、太阳能公司Infinite Energy、建筑商Ventura Homes Group),同西澳社区厅(Department of Communities)联手达成一项创新式太阳能电力购买协议。

协议计划在Girrawheen区Amble Estate物业试行,目前得到买家的积极相应。其具体实施是为该区房产以免费安装太阳能发电系统,来换取与Infinite Energy公司签署为期10年的电力购买协定。

该计划的试行经过了为期12个月的酝酿,它要求当太阳能不工作的时候,买家需向Infinite Energy买电,折扣为州属电力零售商Synergy费率的40%,而在10年合约期结束时,用户需支付1澳元购买该太阳能系统。

试行方案有望全澳推广

Yolk Property Group董事长Tao Bourton表示,该模式仍处于早期阶段,为低收入者使用可再生能源提供机会。

他表示,Amble物业90%的买家签署了该协议,(他们)将进一步分析该协议,以决定是否适合推广到其它新地块和现房市场。

他说:“这有点打破了游戏规则,为购买土地房屋配套建案的买家提供了一个机会,一旦证实可行、人们也理解后,亦可向现房市场推广。”他说,“对典型的首次购房者来说,(额外)花5000澳元安装太阳能系统是最大的负担)”。

Bourton认为,这项举措为澳洲首创,但美国也制定了类似的电力购买协定,美国能源批发市场监管较少,从而更为先进。

新协议将吸引机构投资者

表示,Yolk Property Group及其合作伙伴的目标是为机构投资者创造一个有吸引力的新资产类别。

他说:“例如,如果我们在全澳拥有100万份协议,太阳能公司Infinite Energy来做管理,其他买家可能是投资者。养老基金(Super funds)可以投资,成为绿色能源投资者。”

Infinite Energy总裁Aidan Jenkins表示,通过此次试验,该公司需解决几个复杂问题,但最终将于国内外推出类似计划。

他说:“鉴于这里没有完整的电力零售竞争,西澳是一个具有挑战性的环境。部分原因在于,处理电表和应对Synergy方面存在一些困难。”“从消费者角度看,这是一件不费脑筋的事。但我们显然在资金周转、收费和宣传等方面有些棘手,但是从用户的积极反馈来看,这是一项受益的协议。”

Jenkins表示,试点工程的合作伙伴认为,这一举措是向更广泛的消费者提供太阳能福利的新方式,特别是那些没有钱投资于太阳能系统的消费者。他说:“未来几年,太阳能蓄电池将占据住宅市场,这同样会彰显电力购买协定的好处。”“目前,这种好处仅限于日间,因此,如果我们将白天未用完的廉价太阳能存入蓄电池供晚上用,那就更好了。”

Jenkins还说:“其中一个关键因素是太阳能的实际使用量。这将因房屋而异,地区而异,取决于特定的人口结构。该产品市场需求很大,差不多可以为将来的开发做决定了。”

责任编辑:杨新云

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2019-09-21 11:01 PM
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