【大纪元2020年01月10日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）每年的1月份通常是墨尔本房产销售的淡季，不过今年的市场上仍有大量房产等待出售。专家认为，此时是购买房产的一个好机会。
据realestate.com.au报导，截至1月6日，墨尔本房产市场上大约有13,000套待售房产。
对于想购买独立住宅（house）的买家来说，墨尔本西区如Tarneit、Point Cook和Werribee拥有较多的待售独立住宅。
而中央商务区（CBD）和Southbank则有较多的单元房（unit）选择，其次是Doncaster和Docklands。
Barry Plant房地产中介公司负责人麦卡锡（Mike McCarthy）说，通常拍卖市场1月会放假，但参加拍卖的房产只占市场的30％左右。今年1月，有很多业主都想出售房产并在进行私下销售活动，尤其是在远郊地区。
他认为，夏季购买房产的最大优势之一，是买卖双方面临的竞争都不多。
墨尔本最受欢迎的海滨度假胜地夏季的房产市场通常比较活跃。据RT Edgar Mt Eliza房地产中介公司主管塞耶斯（Vicki Sayers）透露，像Sorrento和Portsea这样的度假胜地，夏季的房产交易量一般会增加。而在离市中心较近的城镇，如Mt Martha和Mornington，全年的房产交易量都比较稳定。
Realestate.com.au首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）认为，卖家渴望利用迅速反弹的市场出售房产，同时有许多买家利用假期寻找房产，因此1月份可能是一个能够买到理想房产的好时机。
墨尔本待售独立住宅最多城区：
Wollert — 332套
Tarneit – 330套
Clyde North– 293套
Point Cook– 252套
Werribee – 235套
Craigieburn – 192套
Mickleham– 184套
Clyde- 172套
Pakenham– 170套
Wyndham vale– 163套
墨尔本待售单元房最多城区：
CBD – 594套
Southbank– 212套
Doncaster – 191套
Docklands– 182套
South Yarra – 155套
Dandenong – 134套
Carlton- 133套
Footscray – 129套
Doncaster East – 102套
Box Hill – 101套
资料来源：realestate.com.au，数据截至2020年1月6日。
责任编辑：李欣然