【大纪元2020年10月01日讯】（记者李木子编译报导）温哥华市长甘遒迪（Kennedy Stewart）和温哥华市议员丽莎．多米纳托（Lisa Dominato）提出的一项针对中等收入人群的住房计划，近日遭遇市议会的反对。
9月29日，经过4个多小时的辩论，温哥华市议会最终以7票对2票通过了一项经过大幅修改的议案，议案删除了原方案中立即生效的条款和很多有关“建造家园”（Making HOME）项目中的细节，以便市议会进一步考虑。该议案被延至明年5月继续讨论。甘遒迪对表决结果表示失望。
甘遒迪创建的“建造家园”试点项目，允许业主在一个标准尺寸的独户住宅土地上可建造最多6套小型房屋。城市遗产登记册（city’s heritage register）上注册的房屋将是例外。温哥华市议员丽莎．多米纳托（Lisa Dominato）起草的以“创造性和实验性地面房屋类型”为主题的议案，建议市政府进行市场调研,以促进温哥华市从单户型住宅向多户型住宅的转变。
该方案中最引人注目的，那就是6套住房中只有4套是按市场价格定价，另外两个将留给年收入在8万到12万加元的家庭的购买者。这些物业的再出售将保留相同的要求。甘遒迪称“建房子提案”（Making HOME）是“中等收入者的住房选择”，目前在方案细节方面还不完善。市政工作人员将制定方案的细节，提交市政府进行审查，并在最终表决之前听取了反馈。
反对该议案的NPA市议员们表示：“为了制定新的政策，我们有责任知道我们是否正在从尽可能正确的数据分析中进行操作，然后进行适当的分析并以此制定新政策。我们一直在谈论紧急性和面临的危机，而实际上并没有真正的数据来进行分析。”
温哥华转向多户型住宅的部分原因是该城市受到山脉，海洋和农业土地储备的限制。在过去几十年中，温哥华已不再是由单个家庭为主导的城市，这是众多政策中最新的一项。
政治决策在住房转型上发挥了很大的作用。2018年市议会投票通过允许全市范围内的独立屋所有者建造复式住宅。多米纳托和甘遒迪的动议可以看作是长期趋势的必然延续。
罗哈娜．雷泽尔（Rohana Rezel）于2018年竞选议会议员时，提出反对议会的分区变更提案，该提案允许在全市范围内发展复式住宅建设。他告诉BIV，他并不反对提高城市密度，他所担心的是新的密度不会带来预期的可负担房屋。
他举了一个例子，在温哥华East 58th Avenue的一处房产，在2017年以独立屋形式出售，成交价为128万加元，但现在在相同的地段上出售的新复式房屋的价格是当时的两倍。雷泽尔说，市长的动议应规定，未来6所房屋中的两座以上将固定出售给“中等收入”家庭。
多米纳托告诉BIV，她提出动议的灵感不仅是改变城市密度的问题，还可以创造更多的住房选择：城镇屋（townhomes），排屋（row homes），三联排住宅（three-plexes）和四联排住宅（four-plexes）。
责任编辑：魏思明
