【大纪元2020年10月05日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德综合报导）澳房产交易门户网站Domain.com的最新数据显示，尽管疫情封锁措施一度导致全澳房市陷入停滞，但自8月起，除墨尔本之外的所有州府城市买家需求强劲反弹。截至9月中旬，阿德莱德的需求指数已连续五周保持上扬，购买意向超过去年同期，不过在区域和物业类型的选择方面，开始注重生活方式和空间感。海滩区和丘陵区备受青睐，独立房重回置业热点。
根据Domain.com9月中旬发布的买家需求指数报告，阿德莱德买家对独立房的偏好超过了其它州府城市：独立房的购买意向指数是单元房的3.65倍。在截至9月13日的一周中，对独立房和单元房的购买意向指数分别上升了5.5%和1.9%。与去年同期相比，独立房意向买家的搜索活动增加了38.1%，单元房搜索活动仅上升了9.5%。
与大多数州府城市不同的是，阿德莱德市区的独立房在疫情后依然是买家的兴趣热点，内城区的吸引力也没有受到影响。
独立房需求最高前五大区域除了北区的Playford之外，其余均在内城范围，依次是阿德莱德市区、Norwood-Payneham-St Peters、Prospect-Walkerville和Unley。
单元房需求最高的前五大区域中，除了Salisbury外，其余为内城（Unley和West Torren）或海滩区（Charles Sturt和Holdfast Bay）。
不过，就疫情后需求增长最快的区域及物业来看，Playford区的独立房因价格相对平易，表现最突出。对阿德莱德丘陵区独立房的兴趣也增长显着。
南澳最大独立中介公司Toop &Toop的资深中介曼努尔（Bronte Manuel）见证了这一转变。他在接受大纪元采访时表示，在过去的几个月，对海滩区、丘陵区和传统蓝筹区如东区的独立房需求十分强劲，物业上市后基本一周内就签约成交。除了本地买家，来自悉尼和墨尔本等外州买家也显着增加。
他说疫情后买家更看重生活方式，对带后院及多种功能空间（如工作、娱乐）的独立房兴趣显着增加，因为疫情封锁政策大大增加了人们的在家时间，对空间的利用率和要求也更高。他说：“人们不得不在家工作，在家烹调用餐，在家接待朋友，因此意识到空间感的重要性。”
曼努尔认为，在家远程工作是一个长期趋势，升级物业、选择更大空间也是大部分成长家庭的必然选择，疫情只不过是加速了这种转变。
曼努尔目前正在出售东区Tranmere的一套占地700平米的五卧别墅。他说这是在家工作族和成长中家庭的理想物业。这栋位于13 Emerson Grove的现代豪宅由南澳知名建筑师度身设计，按一流装修标准打造，拥有家庭办公室、家庭影院、健身房、酒窖、游泳池及最先进的智能系统，可满足在家工作和娱乐的所有需求。
责任编辑：陈紫雨
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
