【大纪元2020年11月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）对于澳洲人来讲，安全和保障是人们住房愿望的关键因素。但一项新的调查发现，缺乏住房的多样性是实现这些愿望的主要障碍。
据澳洲房地产网消息，澳洲住房与城市研究所（AHURI）的调查发现，近90%的房主对自己目前的状况感到满足，但衹有五分之一的租房者认为私人租房市场能满足他们的住房愿望。
绝大多数租房者（根据年龄段的不同，占比为68%至78%）都希望成为房主，这表明租房住对他们来说衹是一个过渡。
然而，包括进入市场成本、保障就业和无力支付买房后的各项费用等财务因素却是他们成为房主的突出障碍。
该研究所在报告中说，对于25岁以后成年不久的年轻人来说，安全和稳定已成为了他们中许多人寻求建立自我成年形象的关键因素。
该研究所的调查发现年龄是造成幸福感的显着差异的因素。
当受访者被问及他们目前的住房状况是否符合他们的短期愿望时，约有87%的家庭在整体上感到满足。这个比例在18-34岁年龄段的人群衹有8%，在年龄55岁以上的人群中有94%。
中等收入家庭和低收入家庭之间的差异则不大。
虽然大多数家庭的住房能满足他们的短期愿望，但对于所有年龄段人群来说，他们的长期住房愿望差距却很小。
报告说，“人们不相信自己目前的住房能够使他们实现长期的居住愿望。”
尽管调查结果显示，人们对较小的、高质量的住房情有独钟，但对独立房和半独立式住房有着 “非常强烈的偏好”。在高密度公寓楼开发蓬勃发展的同时，人们强烈地希望也能开发其它类型的住宅。
这份由斯威本（Swinburne）科技大学的Wendy Stone和科廷（Curtin）大学的Steven Rowley等学者共同撰写的研究报告强调，人口老龄化将是一个重大、持久的人口现象，将引发重大的社会和经济转型。
目前，三居室住房似乎是最能带来满足感的面积，尤其是对澳洲老年人来说。然而最近的人口普查数据显示，在截至2016年的10年间，三居室住房的比例下降了5%，从占所有住房的47%下降到了42%。
衹有近五分之一的年轻澳洲人希望从独立房搬到公寓房，以实现他们的住房愿望。
报告说，许多人将公寓房视为一种过渡性的居住类型，约有一半的人认为从公寓房搬到独立房是满足他们长期愿望的一种方式。澳洲城市公寓楼开发盛行已引发人们的担忧。
报告认为，澳洲无论大城小镇都需要制定战略规划，保障住房的多样性。
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