【大纪元2020年11月19日讯】（大纪元记者李韶薇澳洲悉尼编译报导）盖新房和大型的装修项目都是大工程，人们似乎都习惯了“免费报价”吸引人们问价的方式。但是很多建筑商提供收费的专业报价服务。
这种报价文件可以长达30页，是一份把项目内容分割得非常细致的财务开支预算报告，把项目所需的材料费、人工费、保证工程合规所需的各种费用，全部分项列出分别报价。
有了这份报价的项目，建筑商在工程进展过程中，出现争议、工程延期、开支井喷等情况将大幅减少，所以这种正规的出价报告还是物有所值的服务。
免费报价项目的问题
如果一个建筑商总是承接类似性质、规模的项目，比如建姻亲屋，他们就比较有经验。对于5万元以下小工程，有经验的建商基本上可以快速免费报价，而且基本上误差不大。
可是对于大一些的项目，比如开支10万元以上的装修项目，涉及的材料、专业工人、各种专业顾问都多了起来。如果是翻新一栋老房子，有的时候还会出现意料之外的开支。
如果建商事先报价不准确，合同签订之后，总有人要吃亏。很多建商都遇到过这种情况，有的情况下建商自己吸收了少报的价格，压低了自己的利润；有的时候建商想办法降低工程质量；有的情况下分包工拿不到钱；更严重的情况下当建商拖欠分包工金额太多的时候，建商宣布破产，丢下“烂尾工程”。
所以花时间、花代价在工程开始前完成一份专业的报价，对客户、建商、分包商都是可靠的保障。
什么是估价师
建商不是自己完成报价，他们让专业的估价师完成这项工作。建商把客户的计划、各种规格参数提交给估价师，估价师按照行业标准的开支，对各项工作完成报价。
报价的收费取决于项目的规模和复杂程度。新建一栋单层独立屋，估价师大约收费800元左右，更大更复杂的项目收费可达到4,000元左右。完成一份报告可能需要几天的时间。
责任编辑：瑞木悦
