【大纪元2020年03月12日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）中共肺炎（俗称武汉肺炎）疫情蔓延，房地产销售信心持续下探，近期开卖的建案大多采取不降价、不促销，不打广告的三不策略。《住展》杂志表示，代表北台湾新建案市场概况的《住展》风向球，2020年2月总分续落至28.9分，较上个月减少0.8分，跌破近12个月以来新低，分数已连续5个月下滑，对应灯号则已连续3个月亮出蓝灯。
《住展》杂志研发长何世昌表示，北市受创最大的原因，可能与台北市民对市场消息面比较敏感有关，至于新北、桃竹等其他县市受影响程度相对较轻。甚至，还有少部分地区几乎未受影响，如龟山A7重划区市场依旧活络，并不乏有单周来人组数破百的建案，关键可能在于CP值较高有关。
何世昌指出，虽然2月份来人量减少幅度甚大，但成交量却仅微幅萎缩，显示目前愿意出门看屋的消费者买房诚意度较高，多数建案的成交比反而往上升。其次，2月前三周市况表现较差，但最后一周适逢228连假，且拜疫情稳定之赐，当周来人量与成交量激增，已回到疫情发生前的水准，整个2月房市市况呈现开低走高、倒吃甘蔗的状况。
何世昌认为，假设3月国内疫情获得稳定控制，利空可能会逐渐钝化，不排除风向球会反弹至黄蓝灯。但即便如此，疫情已经蔓延且冲击到全球主要经济体，可能会因此拖累到台湾经济，国内就业市场展望疲弱恐对房市不利，建议卖方应适度让利以免夜长梦多。
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