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黄金海岸多郊区 受首次购房者青睐

今年1月,黄金海岸首次购房者的咨询量较去年同期激增,当地多个郊区房产受到买家青睐。(维基百科网图片)

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【大纪元2020年03月15日讯】(大纪元记者林岳澳洲悉尼编译报导)澳洲房地产网最新数据显示,今年1月,黄金海岸首次购房者的咨询量较去年同期激增,当地多个郊区房产受到买家青睐,其中冲浪者天堂(Surfers Paradise)最受独立房买家追捧,上库梅拉(Upper Coomera)成为公寓房热区首选。

据澳洲房地产网消息,首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,低利率和联邦政府推行的“首次购房贷款首付资助计划”是推动当地房产需求的重要因素。

她说:“首次购房贷款存款计划”允许每个财政年度有一万名首次购房者只需付5%的首付便能买房,而非像以往那样须支付的10%或20%的首付。”因此, “对很多尝试买房的人而言,(该计划)使得目标实现容易得多。但(惠及)人数有限,而且你的收入不能超过上限。”

该计划还针对不同城市设定了房产价格上限,这意味着合格申请人衹能在黄金海岸购买不超过47.5万澳元的房产。

根据澳洲房地产网的数据,鉴于上库梅拉独立房价格中位数为49万澳元,要在该地区购买独立房可能很困难。相比之下,公寓房买家可能会更加幸运,因为冲浪者天堂的公寓房价格中位数为37.5万澳元。

Ray White房地产公司 Nerang地区负责人海因斯(Clint Hynes)说,他最近出售的几处位于上库梅拉的房产,均卖给了首次购房者。他说:“上库梅拉位于高速公路的西面,地理位置好,而且房子占地面积很大。”不过,随着买家对该区新旧房产的购买兴趣不断上升,可供选择的房产正在减少。

Harcourts Coastal房地产经纪人奇根(Katrina Keegan)表示,冲浪者天堂是首次购房者最喜爱的地方,因为那里的公寓房较便宜,而且能享受海滨生活。

她说:“人们在冲浪者天堂买房是为了享受那里的海滨生活方式。这是一笔不错的投资,是一个很棒的起点。在这里购买公寓房是一笔安全的投资,你永远不需担心度假胜地的公寓房租不出去。”

此外,雪佛龙岛(Chevron Island)也为首次购房者提供了入市良机,那里大部分公寓房的物业管理费和维护费用都较低。

责任编辑:简沐

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