【大纪元2020年05月02日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在中共病毒（武汉肺炎）爆发前，悉尼部分地区的房主转售其房产的价格比他们买入时高出了60万澳元。
据澳洲房地产网消息，一项对2019年第四季度售房记录的分析显示，约有92%的悉尼房产卖家通过转售获利，在富裕的北区，收益尤其高。
由于一条新的火车线的开通，连接了诸如Castle Hill等地至北岸及更远的地方，刺激了需求的增长，在Hills地方政府管辖区的卖家也获得了可观的利润。
在Hills地区，近96%的卖家以高于其买价的价格出售了他们的房产，获利的中位数为62万澳元。
澳洲房地产数据分析CoreLogic的损益报告显示，Hills地区大多数的卖家在转手之前都拥有自己的房产达8年之久。
另一个卖家获高收益的地区是Mosman。该地区近98%的卖家以高于买入时的价格出售了其房产，转售利润中位数为85万澳元。
Hunters Hill地区的卖家转售获利的比率虽然没有上述两个地区高，衹有83%，但那里卖家的利润中位数达到了91.25万澳元。
Ku-ring-gai地区约95%的卖家的房产售出价高于原本的买入价，利润中位数为75.25万澳元。大多数卖家拥有其房产8到9年。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，这些销售趋势反映了在中共病毒大流行引发全球经济动荡之前的房地产市场状况。
她说，由于中共病毒的不确定性，未来几个月内上市出售其房产的房主将会减少。
她认为，在上市出售房产的人中，许多将会是被迫出售，这将增加他们亏损的可能性。
在去年第四季度中有可能出现亏损的地区包括Parramatta，该地区15.4%的房产售价低于卖方买入时所支付的价格。
这可能是由于高层住宅销售疲软的结果。该地区住宅供应量仍很高。类似的情况也发生在Ryde市政府管辖区，那里有14.5%的卖家转售亏损。
责任编辑：简沐
