【大纪元2021年11月05日讯】 中原（工商铺）3日发表研究报告，10月工商铺录得买卖成交约404宗，创今年度新低，涉约75.85亿港元按月分别下跌18%和36%，与去年同期比较则分别升11%及10%。
按类别分析，写字楼月比跌幅最深，成交宗数由90宗下降至46宗，买卖金额由34.71亿元急跌至6.97亿元。工厦成交由261宗微跌至241宗，商铺成交则由146宗走低至117宗。
整体成交宗数下跌主因9月份有一手项目推出，带动工商铺买卖气氛。上月亿京旗下观塘道368号甲厦项目开售，带动该月整体录得约90宗写字楼买卖个案，到10月份一手项目销情渐放缓，成交宗数明显下降，月内仅录得约46宗商厦买卖个案。
成交额方面，下跌原因为9月份市场录得多宗大额成交推高成交金额，例如荔枝角道888号3层楼面以约12亿元沽出、中环及铜锣湾均录得罕有大额巨铺交易等，因而令10月份成交金额略见逊色。
中原（工商铺）董事总经理潘志明表示：“工商铺市场整体投资趋势持续升温，多项措施及政策都利好工商铺物业交投，陆续吸引投资者关注工商铺，料会有更多新晋买家加入。而因应最新一份施政报告，重点强调“北部都会区”发展规划，预期新界北部将会成为市场焦点，是投资者新的寻宝对像区域，进一步加强市场对工商铺物业的关注度，工商铺市场前景值得期待。” ◇
责任编辑：陈玟绮
