【大纪元2021年03月12日讯】（大纪元记者欣羽加拿大温哥华编译报导）最近几个月，温哥华新公寓预售市场出现了很大的变化。随着供应紧张、转售市场价格飙升和低利率的影响，买家兴趣重燃，越来越多的项目被售罄，预售市场出现了强烈的回潮。
从两个共管公寓预售项目上表明，开发商、买家和房地产仲介在应对疫情的过程中遇到了相当棘手的问题。在2019年的大部分时间里，销售一直处于冻结状态。在2020年的大部分时间里，尽管其他部分的房地产市场在繁荣，但楼花预售市场仍然很疲软。
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据温哥华太阳报报导，去年11月，Denna Homes取消了位于北温哥华一栋拥有276套共管公寓的高层建筑和城镇屋Apex项目。Denna负责营销的副总裁丹．汤姆森(Dan Thomson)表示，随着中共病毒（COVID-19）病例开始上升，销售额大幅下降，Denna向买家退还了首付。他说，Denna似乎无法卖出足够多的预售合同，以获得继续建设所需的融资。成本上升和材料供应紧张是另一个问题。
汤姆森回忆说，去年11月份二手房市场的销量有所增加，但直到今年1月份，突然间，你就会听说有30到35人出价抢购独栋住宅。
与此同时，一些帮助销售珠峰集团(Everest Group of Companies)在素里(Surrey)的Central 项目的房产经纪们也一直在担心，因为自去年春天以来，该公司一直拖欠着他们的佣金。该项目大部分公寓已在2019年售出，该公司上周才将这些款项转给营销公司Rennie。
按照销售合同规定，在该公司提交一份修订声明并获得建筑许可证(该公司在2020年2月做到了这一点)30天后，Central 项目将向房地产仲介支付50%的佣金，余款将在成交后支付。
房产经纪人贝琪．周(Becky Zhou)在Centra卖出了五套房子，目前还没有珠峰集团或Rennie公司的直接消息，但很高兴听到佣金支票已经寄出。
她就像其他一直想知道自己能否拿到钱的经纪人一样，她认为这笔钱表明项目将继续进行，而不是继续拖延或取消。她的客户每人已经支付了20%的订金。◇
责任编辑 ：李盈
